Перепланировка квартир и помещений в Хабаровске

Заказчик поставил задачу разработать проект переоборудования и перепланировки квартиры:
1) объединить туалет и ванную комнату с увеличением общей площади;
2) увеличить площади двух жилых комнат;
3) одну комнату объединить с кухней, в результате чего получилась бы гостиная комната.

Были согласованы следующие работы:
— демонтаж внутренних перегородок,
— возведение новых перегородок,
— устройство дверных проёмов,
— закладка дверного проёма.

Документ успешно прошёл согласование в администрации Индустриального района Хабаровска. Было выдано разрешение на проведение строительно-ремонтных работ.

Что мы сделали:

1. Провели обследование помещения и подготовили экспертное техническое заключение о состоянии несущих и ограждающих конструкций.
2. Сформировали комплект заключений уполномоченных органов, подтверждающих соответствие квартиры после перепланировки требованиям СНиП, СанПиН и пожарной безопасности.
3. Специалист компании выступил в судебном заседании в качестве эксперта, дал разъяснения по подготовленным материалам и подтвердил, что эксплуатация квартиры не представляет угрозы жизни и здоровью людей и не нарушает права граждан.
4. На основании представленных материалов Центральный районный суд Хабарвоска сохранил квартиру в перепланированном состоянии.
5. После вступления решения суда в силу получили в БТИ новый технический план и паспорт на квартиру, внесли изменения в Росреестр.

В этом проекте были согласованы следующие изменения:
— перевод жилых помещений под офисные,
— устройство подсобного помещения,
— переустройство туалетной комнаты,
— демонтаж перегородок,
— возведение перегородок,
— организация входа с улицы Ленина, с оборудованием крыльца, пандуса для маломобильных групп населения и тепловой завесы,
— оптимальная отделка фасада, с точки зрения технологии, экономики и безопасности,
— устройство парковки на 2 машиноместа (одно из которых для маломобильных групп населения).

Вариант успешно прошёл согласование с заказчиком и утверждён в органах местного самоуправления. Было выдано разрешение на реконструкцию.