ПЕРЕПЛАНИРОВКА.RU®
8 (4212) 42-83-29

Перепланировка в Хабаровске

Проектирование, согласование и узаконивание перепланировки

Решили выполнить перепланировку? Чтобы всё было по закону, её нужно согласовать в надзорных органах Хабаровска, а строительно-ремонтные работы провести в точном соответствии с проектом. В реальности так делают далеко не всегда — проще и дешевле всё изменить без разрешений. Перепланировка становится незаконной, а вы рискуете нарваться на штрафы или продажу недвижимости с торгов. Компания «Алкис» предлагает услуги по перепланировке в Хабаровске.

Проект перепланировки

Проектирование (проект) перепланировки

Мы имеем собственное архитектурно-проектное бюро, строительные лаборатории, лицензии, сертификаты и допуски СРО к проектным работам и инженерным изысканиям.

Подготовим для вас экспертные заключения и проект перепланировки с гарантией последующего согласования.

Согласование перепланировки

Согласование перепланировки квартиры

Соберём полный пакет документов и заключений для обращения в администрацию Хабаровска с заявлением на согласование перепланировки квартиры.

Получим разрешение на проведение работ, проведём авторский надзор, подпишем акты о вводе в эксплуатацию.

Узаконивание перепланировки

Узаконивание перепланировки через суд

Если самовольная перепланировка никому не угрожает и сделана по правилам, её можно узаконить через суд и сохранить все изменения.

«Алкис» подготовит необходимые заключения о техническом состоянии помещений, а опытные юристы составят исковое заявление и представят ваши интересы в суде.

Перепланировка в Хабаровске

Перепланировка нежилых помещений

Любые неузаконенные изменения могут стать препятствием для бизнеса при оформлении залога, аренды или сделки купли-продажи коммерческой недвижимости.

Мы разработаем для вас проект, получим разрешения СЭС, пожарного аудита и прочую необходимую разрешительную документацию на перепланировку в нежилом помещении.

Авторский надзор и ввод в эксплуатацию перепланировки

Авторский надзор, ввод в эксплуатацию

Даже незначительное расхождение проектной документации с фактически выполненными строительными работами может обернуться отказом комиссии в приёмке объекта, поэтому ввод в эксплуатацию проходит под нашим контролем и авторским надзором.

Внесение изменений в БТИ и Росреестр после перепланировки

Внесение изменений в БТИ и Росреестр

Мы внесём изменения в правоустанавливающие документы вашей недвижимости и вручим новые бумаги: технический паспорт, кадастровый план, а также выписку из Росреестра о внесении изменений в ЕГРН.

Компания «Алкис»

С 2005 года мы помогаем людям и компаниям согласовать или узаконить перепланировку в Хабаровске

Оказываем услуги архитектурно-строительного проектирования, технического обследования зданий и сооружений, проведения строительно-технической экспертизы, геодезических и инженерных изысканий. Оформляем перепланировку квартир и нежилых помещений.

Среди наших заказчиков федеральные и краевые государственные учреждения, муниципальные организации, а также предприятия малого и среднего бизнеса города Хабаровска.

1

14-летний опыт работ

У нас более 1000 оформленных перепланировок, а также эффективные и законные методы прохождения документов по инстанциям, с учётом требований и пожеланий уполномоченных органов города.

2

Собственное проектное бюро и строительная лаборатория

Разработаем проектную документацию, проведём детальную проверку конструкций и инженерных сетей, подготовим техническое заключение. Имеем обширный перечень приборов неразрушающего контроля.

3

Допуски СРО, лицензии на отдельные виды работ

Все работы ООО «Алкис» соответствуют требованиям действующих в РФ строительных норм, правил и стандартов, а такие критериям, установленным в системе «Росстройсертификация».

Экспресс-расчёт стоимости перепланировки

Ответьте на 6 вопросов и получите экспресс-расчёт стоимости согласования или узаконивания перепланировки.

1. У вас квартира или нежилое помещение?
2. Укажите тип дома (здания)
3. Перепланировка уже сделана или только планируется?
4. Несущие стены затронуты (будут затронуты)?
5. Планируется ли перенос сантехнического оборудования или изменение конфигурации помещений санузлов?
6. Планируется ли объединение лоджии с комнатой или кухней?
Укажите свой номер телефона

Мы позвоним, уточним детали и назовём стоимость наших услуг.

Примеры выполненных работ

Проект перепланировки 3-комнатной квартиры
Проект перепланировки 3-комнатной квартиры в кирпичном доме

Заказчик поставил задачу разработать проект переоборудования и перепланировки квартиры:
1) объединить туалет и ванную комнату с увеличением общей площади;
2) увеличить площади двух жилых комнат;
3) одну комнату объединить с кухней, в результате чего получилась бы гостиная комната.

Были согласованы следующие работы:
— демонтаж внутренних перегородок,
— возведение новых перегородок,
— устройство дверных проёмов,
— закладка дверного проёма.

Документ успешно прошёл согласование в органах местного самоуправления. Было выдано разрешение администрации Хабаровска на проведение строительно-ремонтных работ.

Решение суда о сохранении квартиры в перепланированном состоянии
Узаконили через суд объединение санузла и переделку коридора и комнат в 5-комнатной квартире

Что мы сделали:

1. Подготовили и подали исковое заявление в Центральный районный суд г. Хабаровска о сохранении квартиры в перепланированном виде.
2. Представили суду экспертные заключения уполномоченных органов о том, что вышеуказанная квартира после перепланировки и переустройства соответствует СНиП, СанПин, требованиям пожарной безопасности и другим требованиям, действующим на территории РФ.
3. Доказали, что эксплуатация квартиры не представляет угрозы для жизни и здоровья людей, не нарушаются права и законные интересы граждан.
4. Учитывая изложенное, суд удовлетворил исковые требования.
5. На основании решения суда, мы получили в БТИ новый технический план и паспорт на квартиру заказчика.
6. Внесли изменения в Росреестр.

Проект перепланировки офисного помещения
Проект реконструкции и перепланировки жилого помещения под офис с устройством отдельного входа

В этом проекте были согласованы следующие изменения:
— перевод жилых помещений под офисные,
— устройство подсобного помещения,
— переустройство туалетной комнаты,
— демонтаж перегородок,
— возведение перегородок,
— организация входа с улицы, с оборудованием крыльца, пандуса для маломобильных групп населения и тепловой завесы,
— оптимальная отделка фасада, с точки зрения технологии, экономики и безопасности,
— устройство парковки на 2 машиноместа (одно из которых для маломобильных групп населения).

Вариант успешно прошёл согласование у заказчика и в органах местного самоуправления. Было выдано разрешение на реконструкцию.

Отправьте заявку на перепланировку в Хабаровске

Позвоните нам по телефонам 8 (4212) 42-83-29, +7 924 219-51-00 или отправьте заявку — мы уточним детали, назовём стоимость и сроки выполнения услуги.


Если возможно, нарисуйте карандашом на плане квартиры (помещения), какие изменения вы планируете сделать или уже сделали, сфотографируйте и прикрепите фото к заявке.

Отправить заявку или вопрос также можно через WhatsApp, Telegram или Viber на номер +7 924 219-51-00