Компания «Алкис» предлагает услуги разработки проекта перепланировки квартиры в Хабаровске, необходимого для согласования изменений в администрации города.
Предлагаем продуманные планировочные решения, которые можно реализовать и официально согласовать. Работаем с квартирами разных типов — от хрущёвок и типовых панельных домов до современных новостроек Хабаровска. Разрабатываем проекты перепланировки с учётом действующих требований безопасности, строительных и санитарных норм.
Заключаем договор, соблюдаем сроки подготовки документации и сопровождаем проект на этапе согласования перепланировки. Все консультации по вопросам перепланировки — бесплатные.
ст. 26 ч. 2
Для проведения перепланировки собственник обязан представить в орган, осуществляющий согласование, подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого помещения в многоквартирном доме.
Что такое проект перепланировки
Проект перепланировки — это документация, которая отражает планируемые изменения в помещении. Документ является обязательным требованием надзорных органов при согласовании перепланировки. Без него получить разрешение не получится.
Проект обязателен при любых изменениях квартиры:
- установка, замена или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт помещения;
- изменение границ или площади помещений;
- образование новых помещений;
- изменение внутренней планировки (в том числе без изменения границ или площади помещения.
К разработке проектной документации в отношении объектов капитального строительства допускаются исключительно проектные организации с допуском саморегулируемой организации (СРО).
Документация должна строго соответствовать строительным и санитарным нормам, требованиям безопасности жилья, а также ведомственным нормативным документам и законодательным актам города Хабаровска и Хабаровского края.
В проект входят чертежи до и после перепланировки, план-схема с обозначением всех работ, инженерные схемы (водоснабжение, канализация, электрика) и пояснительная записка. Всё это разрабатывается под конкретную квартиру с учётом пожеланий собственников, конструкции МКД и действующих строительных норм.
Компания «Алкис» — член СРО «Региональное объединение архитекторов и проектировщиков «СОЮЗ». Реестр СРО — https://roapsouz.ru/
Компания «Алкис» — член СРО «Ассоциация «Инженерные изыскания в строительстве». Реестр СРО — https://www.oaiis.ru/reestr/
Подготовка проекта перепланировки с компанией «Алкис»
Позвоните нам по тел. 8 (4212) 42-83-29 или +7 924 219-51-00, оставьте заявку на сайте или отправьте сообщение в мессенджере. Вас проконсультируют и дадут примерную оценку стоимости и сроков изготовления проекта перепланировки.
- Подготовка проектной документации начинается со сбора исходной информации о квартире, в которой предполагается провести изменения.
- Наш инженер посетит объект в Хабаровске (Центральный, Индустриальный, Железнодорожный, Кировский и Краснофлотский районы) или пригороде, выполнит осмотр всех помещений, уточнит нюансы вашего замысла и проведёт необходимые замеры.
- Для заключения договора и разработки проектной документации необходимы следующие документы и данные:
- пожелания по планировке;
- дизайн-проект (если есть);
- технический паспорт БТИ;
- свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГРН;
- поэтажные планы ниже- и вышерасположенного этажей, если планируется расширение мокрых зон или жилых помещений.
- Срок подготовки проектной документации — 3–5 рабочих дней в зависимости от сложности проекта.
- В процессе работы вам будут направляться разделы проекта на проверку и согласование. Как только все согласования будут завершены, проектировщик сразу сообщит вам об этом — по телефону или в мессенджере.
