Компания «Алкис» предлагает услуги узаконивания перепланировки в Хабаровске через суд. Мы соберём для вас пакет документов, подготовим заключения, получим необходимые разрешения, подадим иск и представим ваши интересы в суде.
У нас 19-летний опыт судебных заседаний, согласования и оформления перепланировок квартир и нежилых помещений, допуски СРО, лицензии на отдельные виды работ и также собственное проектное бюро и строительная лаборатория.
ст. 29 п. 4
На основании решения суда помещение в многоквартирном доме может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создаёт угрозу их жизни или здоровью.
Узаконить самовольную перепланировку через суд
В каких случаях перепланировку нужно узаконивать через суд:
- Если администрация Хабаровска не даёт разрешение на перепланировку, а вы с этим решением категорически не согласны. В этом случае сутью обращения будет являться обжалование действий (бездействия) уполномоченного органа администрации.
- Если перепланировка уже выполнена незаконно вами или прежним владельцем. Вам надоело волноваться и думать, что всё не согласовано, и рано или поздно это станет большой проблемой для вас. Узаконивание перепланировки снимет с вас груз ответственности.
- Вы вступаете в права наследования квартиры, в которой выполнена самовольная перепланировка. Узаконить незаконную перепланировку придётся, иначе нотариус не оформит документы.
- Кто-то добрый сообщил о выполненной или выполняемой перепланировке в вашем помещении в уполномоченный орган и вам предъявлена претензия. Узаконивание перепланировки исключит риск продажи недвижимости с публичных торгов.
- Вы решили продать недвижимость в Хабаровске с незаконной перепланировкой, а покупатели не хотят или не могут оформить сделку без придания законного статуса изменениям в помещениях. Купить такой объект — значит согласиться с нарушениями и потом за них отвечать.
- У вас планируется судебное разбирательство по объекту недвижимости. Несогласованная перепланировка лишает вас шансов выиграть процесс.
Если перепланировка квартиры была выполнена незаконно, её узаконивание становится очень важным. Без прохождения процедуры владелец рискует получить штраф и столкнуться с трудностями при продаже/дарении недвижимости. Узаконенная перепланировка позволит избежать возможных претензий и обезопасить ремонт, выполненный в помещении.
Узаконивание перепланировки в суде с компанией «Алкис»
Позвоните нам по тел. 8 (4212) 42-83-29 или +7 924 219-51-00, оставьте заявку на сайте или отправьте сообщение в мессенджере. Вас проконсультируют и дадут примерную оценку стоимости узаконивания переустройства и перепланировки через суд.
- Наши специалисты закажут и получат в БТИ новый технический паспорт с отметкой о незаконной перепланировке, а также подготовят заключение о техническом состоянии несущих конструкций.
- Мы обратимся в администрацию Хабаровска с пакетом документов и заявлением на узаконивание перепланировки. Получим заключения от органа санитарного надзора, пожарного аудита, энергоаудита и управляющей компании.
- Соберём пакет документов для суда, оплатим госпошлину и подадим иск — заявление о сохранении квартиры или офиса в перепланированном виде.
- Ваши интересы на заседаниях в суде будут представлять профессиональные юристы с большим практическим опытом в сфере гражданского права.
- На основании решения суда получим в БТИ технический план помещения и обратимся в Росреестр для внесения изменений в единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).
Самое быстрое узаконивание в нашей практике заняло 50 дней, самое долгое — 7 месяцев. В среднем стоит рассчитывать на 3 месяца.
