?
Задавайте вопросы — получайте профессиональные ответы экспертов по перепланировке
Спрашивайте! Мы подскажем куда идти и что делать, поделимся своим опытом и расскажем о правоприменительной практике. Отвечаем в течение 1–2 дней.
Вопрос/ответ
Может ли управляющая компания ограничить доступ к коммунальным ресурсам или выдать предписание собственнику при подозрении на проведение несогласованной перепланировки?
Нет, самостоятельно ограничить коммунальные услуги или выдать обязательное для исполнения предписание УК не вправе. Она может запросить у собственника разрешительную документацию, зафиксировать её отсутствие в акте и передать материалы в жилищную инспекцию — именно этот надзорный орган уполномочен выдавать предписания и принимать меры. При этом УК вправе требовать доступа в квартиру для осмотра.
Каковы риски покупки объекта недвижимости с неотраженной в техническом паспорте БТИ перепланировкой?
Главный риск в том, что ответственность переходит к новому собственнику — даже если вы не знали о переделках. Жилищная инспекция может выписать штраф и выдать предписание вернуть квартиру в исходное состояние за ваш счёт. Если помещение не будет приведено в прежнее состояние, суд примет решение о продаже квартиры с торгов.
Каким образом при перепланировке нежилого помещения реализуются обязательные требования по обеспечению беспрепятственного доступа маломобильных групп населения?
Требования обеспечивают проектными решениями: предусматривают достаточную ширину проёмов и коридоров, исключают пороги и существенные перепады уровней пола, оборудуют входные группы пандусами с учётом нормативных параметров.
Нужен проект?
Разработаем проект перепланировки для квартиры в любом городе РФ с учётом норм и местных требований согласования.
Опишите задачу и оставьте контакты, наш специалист свяжется с вами в течение рабочего дня.
