?
Задавайте вопросы — получайте профессиональные ответы экспертов по перепланировке
Спрашивайте! Мы подскажем куда идти и что делать, поделимся своим опытом и расскажем о правоприменительной практике. Отвечаем в течение 1–2 дней.
Вопрос/ответ
Если квартира расположена в доме с монолитным каркасом, можно ли считать внутреннюю стену ненесущей только на основании визуального осмотра и толщины конструкции?
Нет. В каркасно-монолитных зданиях статус стены определяется только по проектной документации или результатам инструментального обследования. Толщина и материал — это косвенные признаки.
Как определить, относится ли шахта или вентиляционный короб внутри квартиры к общедомовым инженерным конструкциям?
Шахты и короба, в которых проходят инженерные коммуникации, обслуживающие более одного помещения, относятся к общему имуществу МКД, независимо от расположения внутри квартиры.
Можно ли использовать пространство под подоконником для размещения встроенной мебели, инженерного оборудования или дополнительных отопительных приборов?
Встроенная мебель под подоконником согласования не требует. Установка инженерного оборудования с прокладкой новых сетей может быть расценена как переустройство. Дополнительные радиаторы центрального отопления запрещены, а электрические обогреватели — допустимы.
Если в квартире устанавливается мощная бытовая техника: электроплита, духовой шкаф, сушильная машина, кондиционеры, проточный водонагреватель, то в какой момент это становится переустройством, а не просто установкой бытовых приборов?
В вашем перечне к переустройству относится замена газовой плиты на электрическую. Установка другой мощной техники сама по себе переустройством не является, однако изменение электросети или увеличение выделенной мощности может потребовать согласования с управляющей компанией или ТСЖ.
Нужен проект?
Разработаем проект перепланировки для квартиры в любом городе РФ с учётом норм и местных требований согласования.
Опишите задачу и оставьте контакты, наш специалист свяжется с вами в течение рабочего дня.
