Блог компании «Алкис» (cтр. 1)

Технический план квартиры после перепланировки готовит только кадастровый инженер. Разбираемся, что делает специалист, чем отличается от БТИ, как проверить исполнителя по реестрам Росреестра и СРО и какие условия закрепить в договоре.

Перепланировка: из двух жилых комнат образовали три, выделили кухню-нишу 5,6 м², кладовую 3,0 м² и гардероб 17,3 м². Площадь санузла увеличили с 2,97 до 4,11 м², коридор сократили с 18,6 до 13,0 м². Перенесли электрическую плиту и раковину.

Что делать, если квартиру затопило из-за перепланировки соседей (законной или самовольной). Кто отвечает за ущерб, как доказать вину, какие документы собрать, куда жаловаться на незаконный ремонт и как взыскать компенсацию через суд.

Перекроили перегородки: коридор увеличили с 3,1 до 3,9 м², кладовую с 2,7 до 3,5 м² за счёт площади жилых комнат. Между комнатами появился дополнительный проход. Несущие конструкции не затронуты, кухня и санузел остались без изменений.

Неузаконенная перепланировка может сорвать сделку или стоить продавцу до пятой части цены квартиры. Выходов несколько, и обходятся они по-разному. Разбираем, какой из них выгоднее для продавца недвижимости и какой путь лучше не выбирать.

Объект: трёхкомнатная квартира, расположенная на 4 этаже 9-этажного кирпичного жилого дома в Центральном районе Хабаровска. Выполненные работы: разработка проектной документации на перепланировку и переустройство квартиры по заданию заказчика.

Перепланировка — это юридический и технический процесс, результат которого вы вносите в ЕГРН. Но за стенами и проёмами стоит нечто большее: то, как вы будете жить в квартире каждый день. Разбираем, как спроектировать перепланировку, которая пройдёт согласование и создаст пространство, поддерживающее ваше психологическое благополучие.

Объект: двухкомнатная квартира, расположенная на 18 этаже 22-этажного монолитного жилого дома в Кировском районе Хабаровска. Выполненные работы: разработка проектной документации на перепланировку и переустройство квартиры по заданию заказчика.

Утепление балкона — популярное решение, но чтобы после ремонта не возникло споров с жилищной инспекцией, управляющей компанией или соседями, важно заранее понять, где грань между обычным ремонтом и работами, которые по закону требуют согласования. Разберём, что можно делать без обращения в инстанции, а что потребует проекта и получение разрешений.

Объект: однокомнатная квартира, расположенная на 3 этаже 9-этажного кирпичного жилого дома в Кировском районе Хабаровска. Выполненные работы: разработка проектной документации на перепланировку и переустройство квартиры по заданию заказчика.