Можно ли расширить санузел на весь коридор?
Да, если это вам действительно необходимо.
Что делать, если несколько лет назад сотрудники БТИ не попали в квартиру для замера и сделали техпаспорт не соответствующий квартире?
Обратиться в БТИ за исправлением ошибки.
Какие возможности у перепланировке квартиры на 1-м этаже?
На 1-м этаже возможно более свободное изменение границ кухни и санузла.
Какие сейчас требования к перепланировке квартир в домах, являющихся объектами культурного наследия или памятниками архитектуры?
Как и всегда — согласование с органом охраны памятников.
Что входит в базовый набор документов, который необходим собственнику для начала оформления перепланировки?
Технический паспорт, выписка из ЕГРН и свои идеи.
Какие именно строительные нормы нужно учитывать при перепланировке квартиры в МКД?
СП 54.13330.2022 Ввод правил «Здания жилые многоквартирные».
Есть ли онлайн-калькуляторы для расчёта нагрузки на проём в межкомнатной стене?
Такие калькуляторы существуют, но пользоваться ими не стоит — они не учитывают всех конструктивных особенностей здания.
Нужно ли усиливать ненесущие конструкции?
Нет.
Решили переключить дом на другой тип отопления (с печи на газ). Это нужно оформлять как переустройство?
Обязательно. Закажите проект переустройства. К нему приложите технические условия на газификацию.
Какие перепланировки требуют специального разрешения (согласования) от МЧС и Роспотребнадзора?
В регламентах получения разрешения на перепланировку и переустройство отсутствуют требования о согласованиях в органах МЧС и Роспотребнадзора.
Купили коттедж и хотим полностью переделать электрику. Необходим ли проект и кто должен его разрабатывать?
Для согласований или разрешений проект не обязателен. Он нужен для собственной безопасности и уверенности в качестве. Для подготовки проекта обратитесь в любую проектную компанию, имеющую соответствующий допуск СРО.
У нас очень шумные соседи через стенку. Как через перепланировку или переустройство можно повлиять на звукоизоляцию между квартирами?
Устроить эффективную звукоизоляцию сегодня можно с помощью специальных жёстких и мягких материалов. Их в большом ассортименте предлагают торговые сети.
Какие перепланировки в квартире могут быть проведены только с согласия соседей?
Согласие соседей потребуется, если ваша перепланировка затрагивает общее имущество дома (например, часть лестничной клетки).
Есть ли ограничения на перепланировку квартир, находящихся в старых зданиях?
Таких ограничений нет. Если здание ценно с художественной или исторической точки зрения, то оно вносится в Единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры). Для проведения перепланировки квартиры в таком доме необходимо получить дополнительное разрешение.
Какие ограничения существуют при перепланировке квартиры на последнем этаже?
Те же, что и на остальных этажах.
Какие сроки получения разрешений на перепланировку в Биробиджане?
30 дней.
Какой штраф за незаконную перепланировку?
Самовольные переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме влекут наложение административного штрафа на граждан в размере от двух тысяч до двух тысяч пятисот рублей; на должностных лиц — от четырёх тысяч до пяти тысяч рублей; на юридических лиц — от сорока тысяч до пятидесяти тысяч рублей.
