Кухня-ниша должна быть огорожена?
Нет.
Допустима ли установка камина на дровах на 3-м этаже многоквартирного дома?
Да, если этот этаж — последний.
Где найти внятные требования к гидроизоляции мокрых зон (каким образом производится монтаж, из каких материалов, требования к монтажу оборудования и т. п.)?
СНиП 2.03.13-88.
Чем кухня-ниша отличается от обычной кухни?
Кухня-ниша имеет небольшие размеры и, как правило, располагается в неинсолированных частях помещений.
Нужен ли проект перепланировки на бумажном носителе или достаточно цифровой версии?
Если вы подаёте документы с использованием электронных сервисов, то можно использовать цифровую версию проекта. При этом проект должен быть заверен электронной цифровой подписью.
Имеет ли право застройщик сдать квартиру без перегородок, если на поэтажном плане они есть?
Да, если это предусмотрено договором долевого участия (ДДУ).
Что такое самовольная перепланировка квартиры?
Самовольными являются переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме, проведённые без получения разрешения органа, осуществляющего согласование, или проведённые с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки. Также самовольными могут быть признаны переустройство и (или) перепланировка, не прошедшие в установленные сроки процедуру ввода в эксплуатацию.
Установка газового камина в квартире требует согласования?
Обязательно.
Нужно ли согласовывать установку дополнительной раковины в ванной комнате?
Да, так как это переустройство.
Может ли быть кухня-ниша вообще без вытяжки?
Нет. Это требования к инженерным системам и оборудованию (п. 9.11 СНиП 31-01-2003).
Какие документы нужны нотариусу, чтобы оформить доверенность на перепланировку квартиры?
Гражданский паспорт и выписка из ЕГРН, подтверждающая государственную регистрацию права собственности.
Хочу в кухне хрущёвки демонтировать нишу-холодильник под подоконником и установить там радиатор. Являются ли работы перепланировкой или переустройством? И нужно ли согласовывать такие работы?
Разрешений не нужно. Установку радиатора необходимо согласовать со своей управляющей компанией.
Купили новостройку. Перегородок в квартире нет, только блоками первый ряд стен выложен. Что делать дальше, чтобы всё законно было?
Детали перегородок обозначают зонирование квартиры по проекту. Если вы не планируете проводить перепланировку, то можете возвести перегородки в той же конфигурации. В ином случае, придётся проходить стандартную процедуру согласований.
Квартира в долевой собственности. Хочу перепланировать санузел, но не могу уговорить соседа на перепланировку. Вы можете чем-то помочь?
Нет. Согласие сособственников — необходимое условие при получении разрешения.
Квартира в Новосибирске. Можете разработать нам проект перепланировки?
Да, конечно, обращайтесь. Мы работаем на всей территории России.
Какая процедура внесения и согласования изменений в проект перепланировки?
В Хабаровске регламенты не предусматривают внесение изменений в материалы проекта, прошедшего согласование, поэтому процедуру получения разрешения придётся пройти повторно. В иных муниципальных образованиях это возможно по представлению откорректированной проектной документации.
Может ли перепланировка квартиры как-то повлиять на коммунальные платежи?
Как правило, нет.
