Могу ли я перенести стену между кухней и залом, чтобы уменьшить зал?
Можете, но только на первом этаже или втором, если под вами нежилое помещение.
Возможно ли переустройство в коммунальной квартире без согласия соседей?
Нет. Согласие сособственников обязательно.
Хотим устроить кухню-нишу в коридоре. Что официально можно сделать из бывшей кухни?
Гардероб или кладовую.
Можно ли проводить перепланировку в арендованной квартире?
Можно, но разрешение на перепланировку должен получить собственник или доверенное лицо.
Существуют ли ограничения по согласованию перепланировки, если в квартире проживают несовершеннолетние дети?
Никаких ограничений нет. Интересы несовершеннолетних представляют их родители или опекуны.
С чего лучше начать планирование перепланировки?
Рекомендуем обсудить идею или план перепланировки со специалистом проектной компании. Тем самым вы исключите риски отказа в согласовании.
Можно ли переносить газовую плиту в кухне?
Можно, но только с разрешения уполномоченного органа и силами специализированной компании, имеющей допуск к таким работам.
Как согласовать перепланировку в квартире с ипотекой?
Перепланировку в квартирах, находящихся в залоге, следует, кроме прочего, согласовывать в кредитном учреждении. Для этого следует обратиться в банк и получить письменное согласие.
Допустимо ли устанавливать на балконе или лоджии отопительные приборы?
Нельзя устанавливать приборы отопления, подключённые к централизованным сетям ГВС или отопления. Обогреть лоджию или балкон можно электрообогревателем или системой «тёплый пол».
Обязательно ли узаконивать перепланировку, сделанную предыдущими владельцами квартиры?
Если есть такая возможность, то перепланировку лучше узаконить.
Сколько процентов жителей МКД должны проголосовать за снос подоконного блока в квартире?
Демонтаж части наружной стены уменьшает общедомовое имущество. Поэтому голосовать должны 100 процентов собственников. Согласие также должно быть 100-процентным.
Можно ли утеплить балкон и присоединить его к комнате?
Утеплить балкон можно, а присоединить его к комнате нельзя. Причины запрета кроются в нарушении теплового контура здания, системы отопления, а также в риске повреждения несущих конструкций дома. Единственный законный способ – демонтаж подоконного блока и установка стеклопакета по типу французского окна.
Какие особенности существуют при согласовании перепланировки нежилого помещения в МКД?
Требования к согласованию перепланировки нежилых помещений в составе МКД полностью аналогичны правилам согласования жилых помещений.
Можно ли сделать на балконе или лоджии рабочий кабинет?
Устроить рабочий кабинет можно, но включать его в состав общей площади нельзя.
Можно ли делать перепланировку в аварийном доме?
Административные органы отказывают в согласовании перепланировок в домах, признанных аварийными или подлежащими расселению.
Как оформить перенос газового счётчика на кухне?
Вам следует обратиться в обслуживающую компанию, подготовить пакет документов и оплатить услугу. В назначенное время специалист газовой службы прибудет на место осуществления работ и произведёт перенос прибора учёта. Затем опломбирует счётчик, подпишет договор и акт выполненных работ.
Кто несёт ответственность в случае возникновения аварийных ситуаций из-за работ по перепланировке: подрядчик или собственник помещения?
Собственник помещения.
