Обязательно ли при перепланировке оформлять журнал производства работ?
Нет, журнал производства работ — это необязательный документ в работах по перепланировке. Но ведение журнала поможет вам избежать множества ошибок и конфликтных ситуаций.
Можно ли проводить перепланировку без авторского надзора?
Можно. В этом случае приёмку этапов работ следует проводить с привлечением специалиста автора проекта.
Какие особенности перепланировки для квартир с деревянными перекрытиями?
В домах с деревянными перекрытиями важно учитывать расположение несущих элементов, а также использовать специальные средства гидроизоляции.
Нужно ли оформлять перепланировку, если она не затрагивает несущие конструкции в квартире?
Обязательно. Исходя из определения перепланировки, оформлять нужно изменение границ и площади квартиры, изменение её внутренней планировки, в том числе без изменения границ и площади, а также образование новых помещений в случае объединения смежных квартир.
Можно или нет устраивать балкон на 1 этаже кирпичного дома?
Устройство балкона относится к реконструкции многоквартирного дома. Если нет ограничений, то можно.
Нужно ли согласовывать с управляющей компанией внешнюю отделку балкона?
Да, нужно. Балкон — это часть общедолевого имущества многоквартирного дома.
Читала, что с 1 марта 2022 года вступили в силу правила, согласно которым остекление балкона требует согласования. Это так?
Да, верно.
Можно ли увеличить площадь балкона по основанию плиты?
Балконные плиты входят в состав общего имущества МКД, а, следовательно, любая их перепланировка должна быть согласована со всеми собственниками помещений в доме. В последнее время по таким заявлениям выносится отказ, так как расширение балкона приведёт к изменению фасадной части здания.
