Что делать, если перепланировку осуществил предыдущий владелец?
1. Перепланировку можно узаконить в суде, если она не противоречит существующим строительным, санитарным и пожарным нормам, не были нарушены права и законные интересы граждан, либо перепланировка не создаёт угрозу их жизни или здоровью. 2. Квартиру можно вернуть в исходное состояние (до перепланировки). 3. Ничего не делать.
Живём на последнем этаже. Решили установить дровяной камин. Как его согласовывать?
Нужно подготовить проект реконструкции и получить положительное решение общего собрания собственников МКД.
Арка в стене своими руками – это перепланировка?
Да.
Можно ли расширять дверной проём в высоту?
Изменение размеров ( в т. ч. высоты) дверного проёма требует согласования.
В чём минусы торцевых квартир?
Торцевые квартиры имеют большую площадь наружных стен. При некачественном строительстве возможны промерзание или отпотевания. Подробнее тут.
Зачем нужен технический план после перепланировки?
Технический план — средство общения с Росреестром. Документ нужен для регистрации изменений объекта недвижимости.
Как узаконить заложение проёма в ненесущей стене?
Подготовить проект перепланировки и обратиться за разрешением в уполномоченный орган.
Можно ли уменьшить кухню за счёт туалета?
Можно, но только на первом (жилом) этаже.
Мне нужно получить техплан нежилого помещения в многоквартирном доме, но я не собственник. Как это сделать?
Обратитесь к любому кадастровому инженеру.
Двухэтажный таунхаус. Хотим сделать перепланировку. Применяются ли к нам правила и ограничения по проведению перепланировок в МКД, если над нами и под нами никого нет? И нужно ли нам согласие соседей слева-справа?
Возможности перепланировок и переустройств в таунхаусах ограничены только смежными с соседями стенами (их перепланировка возможна только с согласия соседей). Если вы не затрагиваете эти стены (перегородки) и не меняете положение общедомовых сетей, согласия соседей не требуется. В остальном вы вольны реализовать свои любые планы.
колько примерно стоит оформление перепланировки в однокомнатной квартире в Хабаровске? Новостройка, монолитный дом, 13-й этаж?
Стоимость согласования квартиры — 15 000 р.
Тёплый пол от газового котла отопления в квартире это не нарушение?
Нет. Нарушением является подключение к домовым системам отопления или горячего водоснабжения.
Перегородки из газоблоков в нежилом помещении это перепланировка?
Да. Перепланировка помещения — это изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт помещения.
Можно ли узаконить кухню над жилой комнатой?
Нет.
На кухне-нише должно быть окно?
Нет. Кухня-ниша может быть не инсолируемой.
У нас в коридоре проходят трубы водоснабжения — это мокрая зона или нет?
Нет.
Должна ли указываться сантехника (раковины, унитаз, ванна) в техническом плане квартиры?
Да.
