Статьи проектной компании «Алкис»

Часто в процессе согласования перепланировки выявляется несоответствие документов БТИ текущей планировке квартиры. Например, отличается площадь, перепутаны местами окно и выход на балкон, не указана перегородка или вентиляционный короб и т. п.

Из-за чего они возникают технические ошибки? Что делать, если вы обнаружили неточность в плане БТИ? Ответим на эти и другие вопросы в статье.

Давайте разберёмся, что относится к общему имуществу многоквартирного дома, как возникает и прекращается право на общедомовое имущество, кто даёт согласие на уменьшение размера имущества МКД и какое это всё имеет отношение к перепланировкам.

Как правило, перепланировку кухни проводят с нарушениями: владельцы квартир лихо смещают или разрушают перегородки, переносят вход, расширяют проёмы или вовсе располагают кухню в жилой комнате без оглядки на санитарные и технические требования. Давайте разберёмся в теории вопроса согласования перепланировки кухни, чтобы потом не было мучительно больно из-за потраченных денег и нервов.

Если вы согласовали перепланировку (подготовили проект, получили разрешение администрации Хабаровска), провели ремонтно-строительные работы в соответствии с разрешительной документацией и подписали акт о завершённых работах, то последним этапом перепланировки будет внесение изменений в ЕГРН. Рассказываем как это сделать.

На наш взгляд, квартира на последнем этаже выгоднее в плане условий проживания. Наверху и вид лучше, и воздух чище, и шума меньше. А главное — и на первом, и на последнем этажах разрешены такие перепланировки, какие нельзя проводить в квартирах других этажей многоэтажного дома. Какие перепланировки возможны на последнем этаже — ответы в нашей статье.

Собрались делать перепланировку? Среди ограничений, которые распространяются на жителей многоквартирных домов, есть запрет на монтаж тёплого водяного пола, подключённого к внутридомовым системам. Почему нельзя подключать тёплый пол к общим инженерным сетям, какие санкции ждут тех, кто решит подключиться самовольно и какое законное решение всё-таки существует — ответим в нашей статье.

Квартиры со свободной планировкой пользуются большой популярностью. Однако, после ремонта, многие владельцы сталкиваются со сложностями. Оказывается, ими была проведена самовольная перепланировка, а все изменения в квартире нужно было выполнять с соблюдением требований законодательства.

Квартиры на первых этажах многоквартирных домов принято считать малопривлекательными. Однако именно в них можно выполнить такие планировочные решения, которые недоступны для согласования на этажах выше. Подробнее о перепланировках в квартире на 1-м этаже в нашей статье.

Многие предпочитают совместить туалет и ванную, тем самым увеличить пространство санузла. Насколько такое решение является удобным и практичным, является ли совмещение перепланировкой и какие трудности ожидают собственников, решившихся на такой шаг — ответы в нашей статье.

Французское окно — это действительно красиво и визуально расширяет пространство, но владельцы квартир, как правило, устраивают такое остекление самовольно, попросту демонтируя подоконный блок во внешней стене, а значит, подвергают опасности всех жильцов дома. Как установить «французские окна» в Хабаровске и не нарушить закон?