Где можно заказать технический план (кроме БТИ)?
У меня на руках разрешение на согласование перепланировки, но заявленные в проекте работы проводиться не будут — возникли некоторые жизненные трудности. Нужно ли официально уведомлять администрацию об отказе от проведения перепланировки
Нет, уведомлять администрацию об отказе от проведения перепланировки не нужно.
При проверке перепланировки приёмочной комиссией присутствие представителей проектной организации и исполнителя работ — это требование, необходимость или добровольное дело собственника?
В Хабаровске присутствие проектировщика и представителя строительно-ремонтной организации при осмотре помещения приёмочной комиссией — это ваше добровольное дело. Подробности читайте на нашем сайте в статье «Сдача-приёмка перепланировки в Хабаровске».
Существует ли в жилищной инспекции города Хабаровска каталог типовых проектных решений перепланировки квартир в жилых домах массовых серий? Как в Москве, например.
Насколько нам известно, такого каталога нет.
Какие документы представляются вместе с протоколом общего собрания собственников МКД?
В орган принятия решений по перепланировке (реконструкции) нужен только протокол. В орган, регистрирующий результаты общего собрания собственников, представляются все материалы собрания (извещения, реестр собственников МКД, бюллетени голосования).
Сделать проем в несущей стене, это реконструкция или перепланировка?
Реконструкция.
Что в Хабаровске категорически запрещено делать при перепланировке квартиры?
Какие требования к кухне-нише (размещение, площадь, коммуникации, освещение и т. п.)?
Площадь — не менее 5 кв. метров, наличие вентиляции, возможность подключения сетей канализации и водоснабжения. Гидроизоляция площади кухонной зоны.
Прочитала, что если верхний этаж, то можно совершенно законно располагать кухню на месте с/узла, а спальню на месте кухни. Это так?
Да, верно.
Новостройка, однушка, дом монолитный, 8 этаж. Очень большая лоджия на 2 окна. Проще (по процедуре) присоединить её к кухне или к комнате?
В Хабаровске узаконить такое присоединение невозможно.
Можно ли штробить стену под трубы к батарее? Отделочник предложил загнать их в стены. Уверяют, что это норма, а я боюсь. Так можно делать?
Панельные и несущие кирпичные стены штробить нельзя
Требуется ли в Хабаровске согласование проекта перепланировки в МЧС и СЭС?
Нет.
Мы хотим снести стену, но не можем понять несущая (капитальная) она или нет. В монолитном доме вроде же все стены одинаковые?
В монолитном доме нужно обязательно знать несущую схему. Пространственный каркас могут составлять как наружные, так и внутренние стены. Обратитесь к разработчикам проекта МКД.
Читал, что полностью сносить порожек на лоджию нельзя. Но уменьшить то его можно?
Да, можно.
По наследству передаётся квартира в которой есть несогласованная перепланировка. Что делать?
Нежилое помещение расположено в жилом здании. Есть отдельный вход. Нужен ли ещё эвакуационный выход?
Эвакуационный выход нужен при определённых параметрах помещения. Например, при расчётном количестве посетителей свыше 50 человек.
Хотим купить небольшое здание. Вы можете провести техническое обследование перед оформлением сделки?
Да, обращайтесь.
