18.10.2021
Каждый хочет сделать свою квартиру удобнее. Например, снести часть стены, чтобы было больше пространства для всех домочадцев. Но есть такие перепланировки, которые не получится согласовать. Никак.
О таких важных ограничениях лучше знать до перепланировки, чтобы не тратить деньги на проект и ремонт, который потом нельзя согласовать или узаконить. Мы подготовили список работ, которые категорически запрещено делать при перепланировке (переустройстве) квартиры в Хабаровске.
Общие запреты
- Нельзя в ПАНЕЛЬНЫХ домах устраивать и расширять проёмы, а также демонтировать и переносить любые стены (перегородки).
- Нельзя сносить несущие стены и колонны.
- Нельзя закрывать или нарушать внутридомовую вентиляцию.
- Нельзя превышать допустимую нагрузку на несущие конструкции.
- Нельзя монтировать тёплые полы, подключив их к батареям центрального отопления или к общедомовой системе горячего водоснабжения.
- Нельзя возводить балконы и лоджии.
- Нельзя переносить батареи отопления на балконы и лоджии.
- Нельзя объединять жилую комнату с балконом и лоджией.
- Нельзя оставлять жилые комнаты без естественного освещения.
- Нельзя перекрывать доступ к сантехническому оборудованию, являющемуся общедомовым имуществом (трубы и стояки вертикальной разводки).
Запреты в кухне
- Нельзя делать кухню над жилой комнатой соседей снизу.
- Нельзя устраивать кухню-нишу в жилой комнате.
- Нельзя расширять кухню за счёт площади жилой комнаты (кроме 1-го этажа).
- Нельзя устраивать кухню без естественного освещения.
Запреты в санузле
- Нельзя выходить санузлом в жилое пространство, если квартира оборудована только одним санузлом.
- Нельзя устраивать санузел над жилыми комнатами соседей снизу.
- Нельзя убирать порожек при входе в санузел.
- Нельзя укладывать напольную плитку в санузле без гидроизоляции.