Блог компании «Алкис»

Задачи: изменение конфигурации коридора, расширение туалета и ванной, устройство большого шкафа. Выполненные работы: разработка проектной документации и согласование перепланировки и переустройства квартиры в администрации Центрального района города Хабаровска.

Инженерные сети — обязательная часть любого многоквартирного дома. Планируя ремонт или перепланировку квартиры, вы наверняка столкнётесь с переустройством (установкой, заменой или переносом коммуникаций, санитарно-технического, электрического или другого оборудования). Что считается переустройством? Какие инженерные сети запрещено трогать в квартире? Давайте разбираться.

Задачи: увеличение площади туалета и ванной, устройство душ-поддона, шкафа и изменение конфигурации коридора. Выполненные работы: разработка проектной документации и согласование перепланировки квартиры в администрации Индустриального района Хабаровска.

Объект — нежилое функциональное помещение 88,6 м², расположенное на первом этаже многоквартирного жилого дома в Кировском районе Хабаровска. Задачи: разработка архитектурно-планировочных решений, создание проекта капремонта, подготовка заключения о соответствии выполненных работ проектной документации.

Объект: трёхкомнатная квартира, 3/5, хрущёвка, комнаты 2+1, кирпичный дом. Задачи перепланировки: избавление от проходных комнат, объединение коридора и зала. Выполненные работы: разработка проектной документации и согласование перепланировки и переустройства квартиры в администрации Краснофлотского района Хабаровска.

От заказа проекта перепланировки до сдачи-приёмки работ, владелец квартиры может столкнуться с различными рисками. Они могут возникнуть в процессе взаимодействия с управляющей компанией, разрешающим органом, соседями и подрядчиками. Давайте рассмотрим эти риски более подробно, выделяя ключевые моменты, на которые следует обратить внимание.

Объект: двухкомнатная квартира, хрущёвка, смежные комнаты, 3/5, газ, кирпичный дом. Задачи: снос перегородки между коридором и залом, демонтаж шкафа и кладовой в комнате. Выполненные работы: подготовка проекта перепланировки квартиры, обращение с заявлением и пакетом документов в администрацию Краснофлотского района Хабаровска.

Дизайнерские проекты со сносом подоконного блока редко когда удаётся согласовать или узаконить. Почему? Подоконный блок — это общее имущество собственников многоквартирного дома, уменьшение размера которого должно обсуждаться всеми жильцами на общем собрании в рамках реконструкции МКД.

Нужно ли согласовывать изменения планировки с управляющей компанией? В каких случаях без участия УК не обойтись? Может ли управляющая организация проверять квартиры на наличие самовольной перепланировки? Ответим на эти и другие вопросы в статье.

Объект — здание торгового павильона с несущими наружными стенами, общей площадью 29,5 м², расположенное в рп. Охотск Охотского района Хабаровского края. Задача — пристроить новый объём здания (200 м²) для организации кафе: помещения торгового зала, кухни и складских помещений.