Помещение ванной комнаты достаточно скромных размеров и перед хозяевами квартиры часто встаёт вопрос — как поместить всё необходимое на небольшой площади? Многие предпочитают совместить туалет и ванную, тем самым увеличить пространство санузла.
Насколько такое решение является удобным и практичным, является ли совмещение перепланировкой и какие трудности ожидают собственников, решившихся на такой шаг — ответы в нашей статье.
Преимущества совмещённого санузла
Совмещённый санузел — идеальное решение для квартир небольшой квадратуры, квартир-студий и небольших семей.
Объединённый санузел обладает рядом плюсов:
- Увеличение пространства. Совместив туалет с ванной и установив душевую кабинку, можно получить больше места для установки необходимой техники и предметов интерьера.
- Улучшенный дизайн. Помещение большего размера можно обустроить по своему вкусу, применив различные современные дизайнерские решения.
- Экономия плитки. Стена между ванной и туалетом в процессе совмещения разбирается, что позволяет хорошо сэкономить на облицовочной плитке.
- Разводка труб. Совмещение санузла — хороший повод произвести замену труб и проложить их так, как будет удобно владельцу.
- Уборка помещения. Времени и сил на уборку одного помещения затрачивается значительно меньше, чем на уборку двух комнат.
Минусы совмещённого санузла
Совмещённый санузел не лишён недостатков:
- Очередь. Если один из членов семьи принимает ванную, то другой не сможет посетить туалет, что создаёт определённые неудобства.
- Запахи и влажность. Какими бы эффективными ни были вытяжка и освежители воздуха, моментально устранить влагу и неприятные запахи невозможно.
Перепланировка санузла
Совмещение (объединение) санузла — это перепланировка, которую необходимо согласовать. Орган, осуществляющий согласование — комитет администрации Хабаровска по управлению вашим районом.
Подать документы на согласование перепланировки (переустройства) можно лично, посетив районную администрацию или ближайший МФЦ, а также дистанционно, через сайт госуслуг.
Также, не получится объединить помещения в панельном доме, так как демонтаж и пробивка проёмов в панельных домах запрещена постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда».
Читать подробнее — Что запрещено делать при перепланировке квартиры?
Алгоритм действий при совмещении санузла
- Подготовка проекта перепланировки. Заказать проект можно только в организациях, имеющих допуск СРО к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства.
- Подготовка пакета документов и обращение с заявлением на согласование в районную администрацию города Хабаровска.
- Получение разрешения на перепланировку.
- Проведение ремонтных работ в соответствии с согласованным проектом.
- Подписание акта о подтверждении завершения работ.
- Оформление техплана на помещение с новой конфигурацией.
- Внесение изменений в ЕГРН.
Строительно-монтажные работы в совмещённом помещении
Строительно-монтажные работы по объединению санузла осуществляются в несколько этапов:
- удаление стены между комнатами;
- выравнивание стен;
- выравнивание и гидроизоляция пола;
- разводка труб;
- проведение внутренней электропроводки: розетки, выключатели, освещение;
- грунтовка стен и облицовка стен;
- отделка потолка.
После завершения всех отделочных работ в ванной комнате, приступают к установке сантехники и подключению необходимой электротехники: водонагревателя, стиральной машины и т. д.
Завершающим этапом ремонта санузла является установка необходимой мебели (шкафчиков, полок) и принадлежностей для ванной комнаты (крючков, держателя для бумаги, и прочее).