ПЕРЕПЛАНИРОВКА.RU®
8 (4212) 42-83-29

Объединение санузла — согласование перепланировки в Хабаровске

Помещение ванной комнаты достаточно скромных размеров и перед хозяевами квартиры часто встаёт вопрос — как поместить всё необходимое на небольшой площади? Многие предпочитают совместить туалет и ванную, тем самым увеличить пространство санузла.

Насколько такое решение является удобным и практичным, является ли совмещение перепланировкой и какие трудности ожидают собственников, решившихся на такой шаг — ответы в нашей статье.

Преимущества совмещённого санузла

согласование объединения санузла в Хабаровске

Совмещённый санузел — идеальное решение для квартир небольшой квадратуры, квартир-студий и небольших семей.

Объединённый санузел обладает рядом плюсов:

  • Увеличение пространства. Совместив туалет с ванной и установив душевую кабинку, можно получить больше места для установки необходимой техники и предметов интерьера.
  • Улучшенный дизайн. Помещение большего размера можно обустроить по своему вкусу, применив различные современные дизайнерские решения.
  • Экономия плитки. Стена между ванной и туалетом в процессе совмещения разбирается, что позволяет хорошо сэкономить на облицовочной плитке.
  • Разводка труб. Совмещение санузла — хороший повод произвести замену труб и проложить их так, как будет удобно владельцу.
  • Уборка помещения. Времени и сил на уборку одного помещения затрачивается значительно меньше, чем на уборку двух комнат.

Минусы совмещённого санузла

Совмещённый санузел не лишён недостатков:

  • Очередь. Если один из членов семьи принимает ванную, то другой не сможет посетить туалет, что создаёт определённые неудобства.
  • Запахи и влажность. Какими бы эффективными ни были вытяжка и освежители воздуха, моментально устранить влагу и неприятные запахи невозможно.

Перепланировка санузла

Совмещение (объединение) санузла — это перепланировка, которую необходимо согласовать. Орган, осуществляющий согласование — комитет администрации Хабаровска по управлению вашим районом.

Подать документы на согласование перепланировки (переустройства) можно лично, посетив районную администрацию или ближайший МФЦ, а также дистанционно, через сайт госуслуг.

!
Согласовать объединение санузла получается не всегда. Если в стене между ванной комнатой и туалетом проложены каналы вентиляции, то совмещение санузла невозможно в принципе.

Также, не получится объединить помещения в панельном доме, так как демонтаж и пробивка проёмов в панельных домах запрещена постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда».

Читать подробнее — Что запрещено делать при перепланировке квартиры?

Алгоритм действий при совмещении санузла

  1. Подготовка проекта перепланировки. Заказать проект можно только в организациях, имеющих допуск СРО к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства.
  2. Подготовка пакета документов и обращение с заявлением на согласование в районную администрацию города Хабаровска.
  3. Получение разрешения на перепланировку.
  4. Проведение ремонтных работ в соответствии с согласованным проектом.
  5. Подписание акта о подтверждении завершения работ.
  6. Оформление техплана на помещение с новой конфигурацией.
  7. Внесение изменений в ЕГРН.

Строительно-монтажные работы в совмещённом помещении

Строительно-монтажные работы по объединению санузла осуществляются в несколько этапов:

  • удаление стены между комнатами;
  • выравнивание стен;
  • выравнивание и гидроизоляция пола;
  • разводка труб;
  • проведение внутренней электропроводки: розетки, выключатели, освещение;
  • грунтовка стен и облицовка стен;
  • отделка потолка.

После завершения всех отделочных работ в ванной комнате, приступают к установке сантехники и подключению необходимой электротехники: водонагревателя, стиральной машины и т. д.

Завершающим этапом ремонта санузла является установка необходимой мебели (шкафчиков, полок) и принадлежностей для ванной комнаты (крючков, держателя для бумаги, и прочее).

!
Компания «Алкис» предлагает услуги оформления перепланировки санузла в Хабаровске под ключ. Имеем собственное проектное бюро, лаборатории для изысканий, допуски СРО и большой опыт согласования
10.12.2021    Статьи   

Помогаем людям и компаниям согласовать или узаконить перепланировку в Хабаровске.

За 16 лет работы оформили, согласовали и узаконили более 1000 перепланировок квартир и нежилых помещений.

Обращайтесь — мы легализуем ваш комфорт и уют на законных основаниях!

Наши услуги