Согласование переустройства или перепланировки помещений в многоквартирных домах — обязательная административная процедура, регламентированная Жилищным кодексом РФ и нормативными актами. Однако на пути к получению разрешения заявитель может столкнуться с временной остановкой процедуры — приостановлением предоставления государственной услуги.
Приостановление не является отказом, а представляет собой паузу, вызванную конкретными, законодательно установленными причинами и имеющую свой административный регламент и порядок. Давайте разбираться.
Основания для приостановления процедуры согласования
Административный регламент чётко определяет две ситуации, при которых уполномоченный орган, имеет право приостановить рассмотрение заявления о согласовании перепланировки:
- Необходимость представления заявителем дополнительных документов и (или) информации.
- Вынесение постановления о назначении административного наказания и необходимость исполнения заявителем требований этого постановления.
Первое основание применяется в случае, если в процессе межведомственного информационного взаимодействия выясняется отсутствие необходимых документов или информации. Например, могут отсутствовать актуальные сведения в базах данных Росреестра или БТИ, которые заявитель не обязан был предоставлять самостоятельно, но которые необходимы для принятия решения.
Второе основание для приостановки согласования перепланировки практически всегда возникает при попытке узаконить ранее выполненные, самовольные работы. Поскольку проведение перепланировки без разрешения является административным нарушением, жилинспекция обязана вынести постановление о назначении наказания, обычно это штраф. С момента вынесения этого постановления и до тех пор, пока заявитель не исполнит наказание (то есть не заплатит штраф), процедура оформления документов на уже сделанную перепланировку официально приостанавливается.
Как происходит приостановка: пошаговый регламент
При возникновении одного из указанных оснований орган, осуществляющий согласование, инициирует процедуру приостановления:
- Должностное лицо, ответственное за обработку документов, подготавливает проект решения о приостановлении.
- Решение оформляется по установленной форме, подписывается уполномоченным должностным лицом с использованием электронной подписи и направляется в «личный кабинет» заявителя на Портале государственных услуг.
- Срок направления уведомления — не позднее одного рабочего дня, следующего за днём принятия решения о приостановлении.
- В решении обязательно указываются причины и срок приостановления.
Сроки приостановления предоставления услуги
- По основанию о необходимости дополнительной информации — 15 рабочих дней со дня направления заявителю уведомления.
- По основанию об исполнении наказания — 90 календарных дней со дня вынесения постановления о назначении административного наказания.
Возобновление процедуры после устранения причин
Приостановление — это временная мера. Процесс согласования возобновляется после того, как заявитель устранит причины, вызвавшие приостановку:
- Заявитель предоставляет недостающие документы/информацию или исполняет требования постановления об административном наказании.
- Информация об исполнении наказания поступает в орган, осуществляющий согласование, в том числе через систему межведомственного взаимодействия.
- Предоставление государственной услуги возобновляется в срок не позднее одного рабочего дня, следующего за днём устранения оснований. Заявитель информируется о возобновлении предоставления услуги в тот же срок.
Возможные последствия для заявителя
Основным последствием приостановления является увеличение общего срока получения согласования. Поэтому крайне важно оперативно реагировать на уведомление о приостановлении и своевременно выполнять требуемые действия (представлять документы, оплачивать штрафы). Если в установленный срок приостановления причины не будут устранены, это станет основанием для отказа в предоставлении государственной услуги.
Заключение
Приостановление государственной услуги по согласованию перепланировки — это чётко регламентированная процедура, имеющая всего два законодательно установленных основания. Она не означает автоматического отказа, но требует активных действий со стороны заявителя для устранения возникших препятствий.
