ПЕРЕПЛАНИРОВКА.RU®
8 (4212) 42-83-29

Узаконивание перепланировки 2-комнатной квартиры

Узаконивание самовольной перепланировки через суд

К нам обратился собственник 2-комнатной квартиры в кирпичном доме по ул. Руднева, который самовольно демонтировал ванну и почти все ненесущие перегородки, а также установил душевой поддон и перенёс коммуникации в санузле и кухне.

Задачи

1. Собрать пакет документов, разрешений и заключений для обращения в суд.
2. Подготовить иск о сохранении жилого помещения в перепланированном виде.
3. Доказать в суде, что произведённая перепланировка не нарушала и не нарушает права и законные интересы граждан, а также не создаёт угрозу их жизни и здоровью.

Исходные данные

Год постройки дома — 1966 г.
Этаж — 4, число этажей — 5.
Общая площадь до перепланировки — 44,7 кв. м., жилая — 28,8 кв. м.
Высота помещения — 2,5 м.
Наружные стены — кирпичные.
Перегородки — кирпичные, деревянные.
Перекрытия — железобетонные плиты.

Исходный план квартиры

Самовольная перепланировка и переустройство

принятые решения по перепланировке и переустройству квартиры принятые решения по перепланировке и переустройству квартиры

Что мы сделали

  1. Провели обследование и подготовили отчёт о техническом состоянии несущих и ограждающих конструкций квартиры.
  2. Получили экспертное заключение по оценке соответствия жилых помещений санитарным нормам.
  3. Получили заключение о соответствии принятых решений по перепланировке и переустройству квартиры требованиям нормативных актов и нормативных документов в области пожарной безопасности.
  4. Получили заключения о соответствии технического состояния электропроводки, аппаратов защиты и заземления требованиям правил устройства электроустановок и другой нормативно-технической документации.
  5. Получили справку на соответствие монтажа газоиспользующего оборудования требованиям СНиП и требования безопасности систем газоснабжения.
  6. Подготовили технические паспорта до и после перепланировки.
  7. Заказали и получили выписку из ЕГРН.
  8. Подготовили исковое заявление и обратились в Краснофлотский районный суд Хабаровска.

Итог: исковые требования заказчика о сохранении жилого помещения в перепланированном виде были удовлетворены полностью

Решение суда о сохранении квартиры в перепланируемом состоянии
07.07.2021    Кейсы   

Помогаем людям и компаниям согласовать или узаконить перепланировку в Хабаровске.

За 16 лет работы оформили, согласовали и узаконили более 1000 перепланировок квартир и нежилых помещений.

Обращайтесь — мы легализуем ваш комфорт и уют на законных основаниях!