ПЕРЕПЛАНИРОВКА.RU®
8 (4212) 42-83-29

Кейс: перепланировка 2-комнатной квартиры в 3-комнатную

12.08.2022    Кейсы   

Проект и согласование перепланировки квартиры

Подготовили проектную документацию и согласовали перепланировку 2-комнатной квартиры в 3-комнатную. Дом кирпичный, квартира угловая, с дополнительным окном, расположена в Центральном районе Хабаровска (ул. Дикопольцева, д. 72).

Исходные данные

Год постройки дома — 1969 г.
Этаж — 5, число этажей — 5.
Общая площадь до перепланировки — 42,0 кв. м.
Жилая площадь до перепланировки —28,7 кв. м.
Высота помещения — 2,45 м.
Наружные стены — кирпичные.
Перегородки — кирпичные, деревянные.
Перекрытия — железобетонные плиты.

Исходный план квартиры

Что мы сделали

1. Посетили квартиру. Выполнили необходимые замеры и подготовили план помещений.

2. Составили с собственницей эскиз перепланировки и переустройства квартиры.

3. Подготовили проектную документацию, которая предусматривает следующие изменения:

— демонтаж существующих перегородок между комнатами, а также между коридором и комнатой;
— снос кладовой;
— возведение новых перегородок из ГВЛ между жилыми комнатами;
— устройство новых дверных проёмов в жилых комнатах;
— демонтаж дверного блока на кухне.

Архитектурно-планировочное решение Архитектурно-планировочное решение

Рабочая документация выполнена в соответствии с заданием на проектирование, требованиями действующих технических регламентов, стандартов, сводов правил и другими документами, содержащими установленные требования.

Перепланировка квартиры выполняется без нарушения несущих конструкций элементов здания и не оказывает влияние на устойчивость конструкций.

Технико-экономические показатели после перепланировки: общая площадь квартиры — 42,0 кв. м., жилая площадь — 32,7 кв. м.

4. Подготовили список актов на скрытые работы (монтаж перегородок из ГВЛ).

5. Собрали необходимый пакет документов и обратились с заявлением в комитет администрации города Хабаровска по управлению Центральным районом.

6. В установленный срок получили распоряжение о согласовании перепланировки жилого помещения в многоквартирном доме.

Распоряжение о согласовании перепланировки

Нормативные документы

При проектировании соблюдены нормы СНиП по противопожарной безопасности эксплуатации объекта и требования санитарно-эпидемиологической службы.

  • СП 54.13330.2016 «Здания жилые многоквартирные».

Помогаем людям и компаниям согласовать или узаконить перепланировку в Хабаровске.

За 17 лет работы оформили, согласовали и узаконили более 1000 перепланировок квартир и нежилых помещений.

Обращайтесь — мы легализуем ваш комфорт и уют на законных основаниях!

Наши услуги