Проект и согласование перепланировки квартиры
Подготовили проектную документацию и согласовали перепланировку 2-комнатной квартиры в 3-комнатную. Дом кирпичный, квартира угловая, с дополнительным окном, расположена в Центральном районе Хабаровска (ул. Дикопольцева, д. 72).
Исходные данные
Год постройки дома — 1969 г.
Этаж — 5, число этажей — 5.
Общая площадь до перепланировки — 42,0 кв. м.
Жилая площадь до перепланировки —28,7 кв. м.
Высота помещения — 2,45 м.
Наружные стены — кирпичные.
Перегородки — кирпичные, деревянные.
Перекрытия — железобетонные плиты.
Что мы сделали
1. Посетили квартиру. Выполнили необходимые замеры и подготовили план помещений.
2. Составили с собственницей эскиз перепланировки и переустройства квартиры.
3. Подготовили проектную документацию, которая предусматривает следующие изменения:
— демонтаж существующих перегородок между комнатами, а также между коридором и комнатой;
— снос кладовой;
— возведение новых перегородок из ГВЛ между жилыми комнатами;
— устройство новых дверных проёмов в жилых комнатах;
— демонтаж дверного блока на кухне.
Рабочая документация выполнена в соответствии с заданием на проектирование, требованиями действующих технических регламентов, стандартов, сводов правил и другими документами, содержащими установленные требования.
Перепланировка квартиры выполняется без нарушения несущих конструкций элементов здания и не оказывает влияние на устойчивость конструкций.
Технико-экономические показатели после перепланировки: общая площадь квартиры — 42,0 кв. м., жилая площадь — 32,7 кв. м.
4. Подготовили список актов на скрытые работы (монтаж перегородок из ГВЛ).
5. Собрали необходимый пакет документов и обратились с заявлением в комитет администрации города Хабаровска по управлению Центральным районом.
6. В установленный срок получили распоряжение о согласовании перепланировки жилого помещения в многоквартирном доме.
Нормативные документы
При проектировании соблюдены нормы СНиП по противопожарной безопасности эксплуатации объекта и требования санитарно-эпидемиологической службы.
- СП 54.13330.2016 «Здания жилые многоквартирные».