Как согласовать перенос унитаза в квартире

Перенос унитаза в квартире может потребоваться по разным причинам: желание оптимизировать использование пространства, создать более удобное расположение сантехники, или реализовать дизайнерскую концепцию. Однако этот процесс сопряжён с определёнными сложностями, так как перенос унитаза — это не просто передвижение сантехнического прибора, но и изменение инженерных систем помещения в МКД.

Зачем переносят унитаз

Случаи, когда перенос унитаза может быть целесообразным:

• В некоторых планировках текущее расположение унитаза действительно может быть неудобным или неэффективным с точки зрения использования пространства. Перенос унитаза может помочь улучшить планировку туалета (санузла) и сделать его более функциональным.
• В многокомнатных квартирах может возникнуть потребность в создании дополнительной ванной комнаты для повышения уровня комфорта. Перенос унитаза может стать частью процесса перепланировки для этой цели.
• При перепланировке квартиры или модернизации интерьера может возникнуть желание изменить расположение сантехники с целью соответствия новому дизайнерскому концепту.
• В некоторых случаях жильцы могут решить объединить ванную комнату и туалет. В большом совмещённом санузле, как правило, унитаз переносят в другое место.
• Если в квартире проживают пожилые или люди маломобильных групп населения, перенос унитаза на более удобное и доступное расстояние может значительно облегчить их жизнь.
• Иногда оригинальное расположение унитаза может мешать или конфликтовать с инженерными коммуникациями, и перенос унитаза может быть необходим для устранения этой проблемы.
• Если существующий унитаз вызывает проблемы с запахами или утечками, перенос унитаза может быть частью мероприятий по устранению этих неприятных явлений.

Можно ли перенести унитаз в другое место

Перенести унитаз в другое место можно, но такие действия должны быть согласованы с органом местного самоуправления на основании принятого им решения, так как установка, замена или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме, трактуются Жилищным кодексом РФ (ст. 25 «Виды переустройства и перепланировки помещения в многоквартирном доме») как переустройство.

Кроме того, весь процесс должен соответствовать требованиям санитарных и строительных норм. Это важно для обеспечения безопасности и комфорта не только жильцов вашей квартиры и соседей, но и для сохранения нормальной работы инженерных систем дома.

При планировании помните, что СП 54.13330.2016 «Здания жилые многоквартирные» запрещает размещение уборной над жилыми комнатами и кухнями

Как согласовать перенос унитаза

Согласование переноса унитаза — это не только забота о себе и соседях, но и соблюдение законов, общих норм и правил проживания в МКД. Правильно проведённый процесс переноса унитаза позволит вам наслаждаться новым уровнем комфорта и функциональности, не нарушая законодательство и обязательства перед соседями.

Процесс согласования переноса унитаза начинается со сбора пакета документов и подачи заявления в орган местного самоуправления или уполномоченную организацию.

Список документов:

• заявление о переустройстве;
• правоустанавливающие документы на переустраиваемое помещение в многоквартирном доме (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии);
• подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства квартиры;
• технический паспорт переустраиваемого помещения в многоквартирном доме;
• прочие документы при необходимости.

Решение о согласовании или об отказе в согласовании должно быть принято по результатам рассмотрения соответствующего заявления и иных представленных документов органом, осуществляющим согласование, не позднее чем через 45 дней со дня обращения. Если решение положительное, вы получите официальный документ, который является основанием проведения переустройства.

После получения разрешения начинается выполнение работ по переносу унитаза. Этот этап включает в себя демонтаж унитаза, перенос сантехнических коммуникаций, монтаж, а также другие отделочные и сантехнические работы, необходимые для успешного переноса.

По завершении работ необходимо провести осмотр и проверку выполненных изменений совместно с представителями органа, выдавшего разрешение или уполномоченной организации. Если всё соответствует проекту и нормам, подписывается акт о выполненных работах. Акт приёмочной комиссии должен быть направлен органом, осуществляющим согласование, в орган регистрации прав (Росреестр).

После подписания акта следует внести изменения в техническую документацию квартиры в многоквартирном доме. Это важно для обновления информации о расположении сантехники и оборудования в официальных документах.