Проект перепланировки и переустройства квартиры
К нам обратился собственник 2-комнатной квартиры по ул. Запарина, д. 158 за проектом и согласованием перепланировки в Хабаровске.
Задачи
1. Совместить туалет и ванную.
2. Перенести вход в зал в другое место.
Исходные данные
Год постройки дома — 2019 г.
Этаж — 4, число этажей — 11.
Общая площадь до перепланировки — 63,0 кв. м., жилая — 34,9 кв. м.
Высота помещения — 2,8 м.
Наружные стены — кирпичные.
Перегородки — кирпичные, ГВЛ.
Перекрытия — монолитный железобетон.
Что мы сделали
1. Выехали на объект и выполнили необходимые замеры.
2. Разработали проект перепланировки и переустройства квартиры. Проектное предложение предусматривает:
Перепланировку:
— демонтаж внутренней перегородки между туалетом и ванной;
— возведение новых перегородок из ГВЛ толщиной 120 мм;
— устройство новых дверных проёмов в туалет и жилую комнату;
— устройство пола с гидроизоляцией в туалете и кухне.
Переустройство:
— установка раковин в туалете и кухне;
— установка ванной;
— установка унитаза;
— установка электроплиты с подключением нагрузки к существующей электросети жилого дома.
Перепланировка квартиры выполнена без нарушения несущих конструкций элементов здания и не оказывает влияние на устойчивость конструкций.
3. Собрали необходимый пакет документов и обратились с заявлением в комитет администрации города Хабаровска по управлению Кировским районом.
4. В установленный срок получили распоряжение о согласовании перепланировки и переустройства жилого помещения в многоквартирном доме.
Нормативные документы
При проектировании соблюдены нормы СНиП по противопожарной безопасности эксплуатации объекта и требования санитарно-эпидемиологической службы.
- СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям».
- СП 54.13330.2016 «Здания жилые многоквартирные».
- СНиП 21-01-97 «Пожарная безопасность зданий и сооружений».
- СанПин 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».