ПЕРЕПЛАНИРОВКА.RU®
8 (4212) 42-83-29

Проект и согласование реконструкции 4-комнатной квартиры

Проектная документация и согласование реконструкции

К нам обратились собственники 4-комнатной квартиры в кирпичном доме по ул. Хабаровской в Железнодорожном районе за оформлением объединения кухни с комнатой и согласованием «французских окон».

Задачи

1. Увеличить кухню за счёт объединения с жилой комнатой.
2. Установить «французские окна» в трёх комнатах.

Исходные данные

Год постройки дома — 1993 г.
Этаж — 7, число этажей — 10.
Общая площадь до перепланировки — 76,3 кв. м., жилая — 49,3 кв. м.
Высота помещения — 2,53 м.
Наружные стены — кирпичные.
Перегородки — кирпичные.
Перекрытия — железобетонные плиты.

Исходный план квартиры

Что мы сделали

1. Выполнили необходимые замеры. Составили с владельцами недвижимости эскиз перепланировки и реконструкции помещений.

2. Подготовили проект:

— демонтировали часть кирпичной перегородки между кухней и комнатой;
— заложили старый дверной проём на кухню их коридора;
— перенесли раковину на кухне и установили посудомоечную машину;
— демонтировали оконные простенки в жилых помещениях для монтажа «французских окон»;
— перенесли сантехническое оборудование в ванной.

Архитектурно-планировочное решение

3. Отключили и демонтировали газовую плиту. Согласовали заглушку газопроводной трубы с «Хабаровсккрайгазом».

4. Получили технические условия от управляющей компании в связи с переходом на электроплиту. Установили электроплиту с подключением нагрузки к существующей электросети жилого дома.

5. Провели общее собрание собственников МКД и получили согласие на демонтаж простенков для установки «французских окон».

6. Подготовили пакет документов и обратились с заявлением в администрацию города Хабаровска на проведение работ по реконструкции квартиры.

7. Получили разрешение на реконструкцию.

Нормативные документы

При проектировании соблюдены нормы СНиП по противопожарной безопасности эксплуатации объекта и требования санитарно-эпидемиологической службы.

  • СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям».
  • СП 54.13330.2016 «Здания жилые многоквартирные».
  • СНиП 21-01-97 «Пожарная безопасность зданий и сооружений».
  • СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».
11.06.2021    Кейсы   

Помогаем людям и компаниям согласовать или узаконить перепланировку в Хабаровске.

За 15 лет работы оформили, согласовали и узаконили более 1000 перепланировок квартир и нежилых помещений.

Обращайтесь — мы легализуем ваш комфорт и уют на законных основаниях!