ПЕРЕПЛАНИРОВКА.RU®
8 (4212) 42-83-29

Проект перепланировки 2-комн. квартиры в монолитном доме

Проект перепланировки и переустройства квартиры

К нам обратилась собственница 2-комнатной квартиры по ул. Комсомольской в Центральном районе. Задача — разработать проект перепланировки и согласовать перепланировку в администрации Хабаровска.

Исходные данные

Год постройки дома — 2021 г.
Этаж — 3, число этажей — 12/20.
Общая площадь до перепланировки — 78,6 кв. м.
Высота помещения — 2,75 м.
Наружные стены — монолитные железобетонные.
Перегородки — монолитные железобетонные, газобетонные блоки.
Перекрытия — монолитные железобетонные плиты.

Исходный план квартиры

Что мы сделали

1. Выполнили необходимые замеры и подготовили план помещений. Составили с владельцем эскиз перепланировки и переустройства квартиры.

2. Разработали проект, который предусматривает:

— объединение туалета и ванной в совмещённый санузел;
— демонтаж части перегородок между коридором, кухней и комнатами;
— увеличение площади коридора до 27,2 м² за счёт жилых комнат;
— возведение новых перегородок из газоблоков для спальни и детской комнаты;
— устройство дверных проёмов;
— устройство наливных полов с гидроизоляцией в помещениях санузла и кухни.

Архитектурно-планировочное решение

3. Подготовили перечень необходимых актов на скрытые работы.

4. Собрали необходимый пакет документов и обратились с заявлением в комитет администрации города Хабаровска по управлению Центральным районом.

5. В установленный срок получили распоряжение о согласовании перепланировки и переустройства жилого помещения в многоквартирном доме.

Распоряжение о согласовании перепланировки

Нормативные документы

При проектировании соблюдены нормы СНиП по противопожарной безопасности эксплуатации объекта и требования санитарно-эпидемиологической службы.

  • СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий».
  • СП 54.13330.2016 «Здания жилые многоквартирные».
  • ФЗ-№ 123 «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности».
15.11.2021    Кейсы   

Помогаем людям и компаниям согласовать или узаконить перепланировку в Хабаровске.

За 16 лет работы оформили, согласовали и узаконили более 1000 перепланировок квартир и нежилых помещений.

Обращайтесь — мы легализуем ваш комфорт и уют на законных основаниях!

Наши услуги