ПЕРЕПЛАНИРОВКА.RU®
8 (4212) 42-83-29

Согласование перепланировки 2-комнатной брежневки

Проектная документация и согласование перепланировки

В нашу компанию обратилась собственница 2-комнатной квартиры по ул. Союзная, д. 13 в Индустриальном районе Хабаровска за проектированием и согласованием перепланировки.

Задачи

1. Совместить жилую комнату с кухней.
2. Объединить туалет и ванную.
3. Расширить объединённый санузел за счёт коридора.

Исходные данные

Год постройки дома — 1973 г.
Этаж — 2, число этажей — 5.
Общая площадь до перепланировки — 46,5 кв. м., жилая — 29,7 кв. м.
Высота помещения — 2,5 м. Наружные стены — кирпичные.
Перегородки — кирпичные, железобетонные панели.
Перекрытия — железобетонные плиты.

Исходный план квартиры

Особенности

Совмещение кухонной зоны с жилой комнатой в газифицированном доме.

Что мы сделали

1. Выполнили необходимые замеры. Составили с владельцем недвижимости эскиз перепланировки помещений.

2. Расширение санузла потребовало сделать вход в кухню из смежной комнаты, поскольку, коридор, ведущий в кухню был перекрыт ванной комнатой. Чтобы объединить кухню и комнату, в ненесущей перегородке между ними был сделан дверной проём.

3. Подготовили проектную документацию перепланировки, предусматривающую следующие архитектурно-планировочные решения:
— демонтаж внутренней перегородки в санузле;
— возведение новых перегородок из ГВЛ;
— закладка старого и устройство нового дверного проёма в совмещённый санузел;
— пробивка и устройство дверного проёма в перегородке между кухней и жилой комнатой;
— устройство наливных полов с гидроизоляцией в помещениях санузла и кухни.

Архитектурно-планировочное решение

4. Обратились с пакетом документов и заявлением на проведение работ в соответствии с представленным проектом в районную администрацию города.

5. Получили разрешение на перепланировку в виде распоряжения администрации Индустриального района города Хабаровска.

распоряжение согласие на перепланировку администрации района города Хабаровска

Нормативные документы

При проектировании соблюдены нормы СНиП по противопожарной безопасности эксплуатации объекта и требования санитарно-эпидемиологической службы.

  • СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям».
  • СП 54.13330.2016 «Здания жилые многоквартирные».
  • СНиП 21-01-97 «Пожарная безопасность зданий и сооружений».
  • СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».
03.06.2021    Кейсы   

Помогаем людям и компаниям согласовать или узаконить перепланировку в Хабаровске.

За 15 лет работы оформили, согласовали и узаконили более 1000 перепланировок квартир и нежилых помещений.

Обращайтесь — мы легализуем ваш комфорт и уют на законных основаниях!