Проект перепланировки и переустройства квартиры
Собственница 4-комнатной квартиры по ул. Суворова обратилась к нам за разработкой проекта и согласованием перепланировки в комитете администрации города Хабаровска по управлению Индустриальным районом.
Задачи
1. Объединить санузел.
2. Объединить комнату и кухню.
3. Увеличить коридор за счёт сноса шкафа.
Исходные данные
Год постройки дома — 1973 г.
Этаж — 5, число этажей — 5.
Общая площадь до перепланировки — 61,2 кв. м.
Высота помещения — 2,53 м.
Наружные стены — кирпичные.
Перегородки — железобетонные панели, ГБП, ГВЛ.
Перекрытия — железобетонные плиты.
Что мы сделали
1. Выполнили необходимые замеры и подготовили план помещения. Составили с владельцем эскиз перепланировки квартиры.
2. Разработали проект, который предусматривает:
— демонтаж внутренних кирпичных перегородок;
— возведение новых перегородок из ГВЛ;
— закладку дверных проёмов;
— устройство новых дверных проёмов;
— устройство наливных полов с гидроизоляцией в помещениях санузла и кухни.
В результате перепланировки образовалась гостиная 13,7 м², объединённый санузел 3,3 м² и коридор 5,7 м².
3. Подготовили перечень необходимых актов на скрытые работы.
4. Собрали необходимый пакет документов и обратились с заявлением в комитет администрации города Хабаровска по управлению Индустриальным районом.
5. В установленный срок получили распоряжение о согласовании перепланировки и переустройства жилого помещения в многоквартирном доме.
Нормативные документы
При проектировании соблюдены нормы СНиП по противопожарной безопасности эксплуатации объекта и требования санитарно-эпидемиологической службы.
- СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий».
- СП 54.13330.2016 «Здания жилые многоквартирные».
- ФЗ-№ 123 «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности».