ПЕРЕПЛАНИРОВКА.RU®
8 (4212) 42-83-29

Кейс: перепланировка 3-комнатной квартиры по ул. Данчука, 4

07.11.2022    Кейсы   

Проект перепланировки и переустройства квартиры

Владельцы 3-комнатной квартиры в кирпичном доме по ул. Данчука в Хабаровске решили объединить коридор, кухню и жилую комнату в единое пространство площадью более 22 м². Мы разработали проектную документацию и согласовали все изменения в администрации Железнодорожного района.

Исходные данные

Год постройки дома — 1968 г.
Этаж — 3, число этажей — 5.
Общая площадь до перепланировки — 49,8 кв. м.
Жилая площадь до перепланировки — 34,4 кв. м.
Высота помещения — 2,53 м.
Наружные стены — кирпичные.
Перегородки — кирпичные.
Перекрытия — ж/б.

Исходный план квартиры

Что мы сделали

1. Посетили квартиру. Выполнили необходимые обмерные работы и подготовили план помещений.

2. Составили с собственниками эскиз перепланировки.

3. Разработали архитектурно-планировочное решение, которое предусматривает:

— демонтаж ненесущей кирпичной перегородки между комнатой и кухней;
— демонтаж кирпичной перегородки между кухней и коридором;
— демонтаж перегородки между коридором и комнатой;
— снос шкафов в жилой комнате.

Архитектурно-планировочное решение Архитектурно-планировочное решение

Рабочая документация выполнена в соответствии с действующими нормами и правилами и предусматривает мероприятия, обеспечивающие пожарную безопасность эксплуатации здания, при соблюдении их заказчиком и подрядчиком.

Перепланировка квартиры выполняется без нарушения несущих конструкций элементов здания и не оказывает влияние на устойчивость конструкций.

Технико-экономические показатели после перепланировки: общая площадь квартиры — 49,8 кв. м., жилая площадь — 34,4 кв. м.

4. Собрали пакет документов и обратились с заявлением о согласовании перепланировки жилого помещения в многоквартирном доме в комитет администрации города Хабаровска по управлению Железнодорожным районом.

5. В установленный законом срок, получили бланк распоряжения о согласовании перепланировки и переустройства помещения.

Распоряжение о согласовании перепланировки

Нормативные документы

При проектировании соблюдены нормы СНиП по противопожарной безопасности эксплуатации объекта и требования санитарно-эпидемиологической службы.

  • СП 54.13330.2016 «Здания жилые многоквартирные».

Помогаем людям и компаниям согласовать или узаконить перепланировку в Хабаровске.

За 17 лет работы оформили, согласовали и узаконили более 1000 перепланировок квартир и нежилых помещений.

Обращайтесь — мы легализуем ваш комфорт и уют на законных основаниях!

Наши услуги