ПЕРЕПЛАНИРОВКА.RU®
8 (4212) 42-83-29

Перепланировка 2-комнатной квартиры ул. Лермонтова, 18

Проект перепланировки и переустройства квартиры

Собственник 2-комнатной квартиры в кирпичном доме по ул. Лермонтова обратился в компанию «Алкис» за разработкой проекта перепланировки и переустройства жилого помещения, а также за согласованием изменений в администрации Центрального района города Хабаровска.

Задачи перепланировки

1. Совмещение коридора и кухни.
2. Объединение санузла.
3. Устройство шкафа в коридоре.

Исходные данные

Год постройки дома — 1993 г.
Этаж — 4, число этажей — 10.
Общая площадь до перепланировки — 56,4 кв. м.
Жилая площадь до перепланировки — 32,7 кв. м.
Высота помещения — 2,55 м.
Наружные стены — кирпичные.
Перегородки — кирпичные.
Перекрытия — железобетонные плиты.

Исходный план квартиры

Что мы сделали

1. Выехали на объект. Выполнили необходимые обмеры и подготовили план всех помещений квартиры. Составили с владельцем эскиз изменений.

2. Разработали архитектурно-планировочное решение (проект), которое предусматривает перепланировку:

— демонтаж существующих перегородок между кухней и коридором, а также между туалетом и ванной;
— закладку дверного проёма в туалет;
— устройство раздвижных дверей шкафа в коридоре;
— устройство наливных полов с гидроизоляцией в помещении санузла;
и переустройство:
— перенос унитаза, ванной и раковины в помещении санузла.

Архитектурно-планировочное решение

Перепланировка и переустройство квартиры выполняется без нарушения несущих конструкций элементов здания и не оказывает влияние на устойчивость конструкций.

Все сантехнические приборы подключаются к существующим стоякам холодного водоснабжения, горячего водоснабжения и канализации.

3. Подготовили перечень необходимых актов на скрытые работы (монтаж скрытой электропроводки и гидроизоляции пола).

4. Собрали необходимый пакет документов и обратились с заявлением о согласовании перепланировки и переустройства жилого помещения в многоквартирном доме в комитет администрации города Хабаровска по управлению Центральным районом.

5. В установленный законом срок, получили бланк распоряжения.

Распоряжение о согласовании перепланировки

Нормативные документы

При проектировании соблюдены нормы СНиП по противопожарной безопасности эксплуатации объекта и требования санитарно-эпидемиологической службы.

  • СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий».
  • СП 54.13330.2016 «Здания жилые многоквартирные».
  • ФЗ-№ 123 «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности».
06.05.2022    Кейсы   

Помогаем людям и компаниям согласовать или узаконить перепланировку в Хабаровске.

За 16 лет работы оформили, согласовали и узаконили более 1000 перепланировок квартир и нежилых помещений.

Обращайтесь — мы легализуем ваш комфорт и уют на законных основаниях!

Наши услуги