ПЕРЕПЛАНИРОВКА.RU®
8 (4212) 42-83-29

Перепланировка 2-комнатной квартиры ул. Краснореченская, 225/1

04.05.2022    Кейсы   

Проект перепланировки и переустройства квартиры

Кейс: проект перепланировки и переустройства 2-комнатной квартиры в Индустриальном районе города Хабаровска (ул. Краснореченская). Задачи перепланировки: устройство двух санузлов, кладовки и гардеробной.

Исходные данные

Год постройки дома — 2019 г.
Этаж — 14, число этажей — 27.
Общая площадь до перепланировки — 61,3 кв. м.
Высота помещения — 2,6 м.
Наружные стены — монолитные, газобетон.
Перегородки — монолитные, газобетон, ПГП (пазогребневые плиты).
Перекрытия — железобетонные плиты.

Исходный план квартиры

Что мы сделали

1. Посетили объект. Выполнили необходимые замеры и подготовили план помещений. Составили с владельцами эскиз перепланировки и переустройства квартиры.

2. Подготовили проектную документацию, которая предусматривает следующие изменения:

— демонтаж части перегородки между жилой комнатой и коридором, а также снос части перегородок в туалете и ванной;
— возведение новых перегородок из гипсоволокнистых листов (ГВЛ) для образования гардеробной, кладовой и душевой комнат, а также для увеличения площади ванной;
— устройство новых дверных проёмов;
— устройство наливных полов с гидроизоляцией в помещениях душевой, ванной и кухни;
— установку унитаза, душа и раковины в помещении душевой и ванной, а также установку раковины и электрической плиты в помещении кухни.

Перепланировка и переустройство квартиры выполняется без нарушения несущих конструкций элементов здания и не оказывает влияние на устойчивость конструкций.

Всё сантехническое оборудование подключается к существующим стоякам холодного водоснабжения, горячего водоснабжения и канализации.

Архитектурно-планировочное решение

3. Собрали необходимый пакет документов и обратились с заявлением в комитет администрации города Хабаровска по управлению Индустриальным районом.

4. В установленный срок получили распоряжение о согласовании перепланировки и переустройства жилого помещения в многоквартирном доме.

Распоряжение о согласовании перепланировки

Нормативные документы

При проектировании соблюдены нормы СНиП по противопожарной безопасности эксплуатации объекта и требования санитарно-эпидемиологической службы.

  • СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий».
  • СП 54.13330.2016 «Здания жилые многоквартирные».
  • ФЗ-№ 123 «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности».

Помогаем людям и компаниям согласовать или узаконить перепланировку в Хабаровске.

За 17 лет работы оформили, согласовали и узаконили более 1000 перепланировок квартир и нежилых помещений.

Обращайтесь — мы легализуем ваш комфорт и уют на законных основаниях!

Наши услуги