Проект перепланировки и переустройства квартиры
К нам обратился собственник квартиры за проектом перепланировки. Объект — 2-комнатная хрущёвка со смежными (проходными) комнатами, совмещённым санузлом и маленькой кухней. Дом — кирпичный, расположен по ул. Бойко-Павлова в Кировском районе Хабаровска.
Задачи проекта
1. Расширить пространство, обустроив кухню-гостиную.
2. Снести встроенный шкаф в комнате.
3. Создать гардеробную в коридоре и нишу на кухне для бытовой техники.
Исходные данные
Год постройки дома — 1961 г.
Этаж — 1, число этажей — 5.
Общая площадь до перепланировки — 43,9 кв. м., жилая — 28,0 кв. м.
Высота помещения — 2,5 м.
Наружные стены — кирпичные.
Перегородки — деревянные оштукатуренные.
Перекрытия — железобетонные плиты.
Что мы сделали
1. Выполнили необходимые замеры. Составили с владельцем недвижимости эскиз перепланировки и переустройства квартиры.
2. Подготовили проект:
— демонтировали перегородку между кухней и комнатой;
— демонтировали перегородку между коридором и комнатой;
— заложили старый дверной проём из комнаты в комнату и перенесли его в другое место;
— снесли встроенный шкаф в комнате, освободив место для современного шкафа-купе;
— возвели новые перегородки из ПГП;
— за счёт проходной зоны, которая, кстати, является жилой площадью, оборудовали гардеробную и нишу для холодильника;
— перенесли кухонную плиту в другое место.
3. Отключили и демонтировали газовую плиту. Согласовали заглушку газопроводной трубы с «Хабаровсккрайгазом».
4. Получили технические условия от управляющей компании в связи с переходом на электроплиту. Установили электроплиту с подключением нагрузки к существующей электросети жилого дома.
Нормативные документы
При проектировании соблюдены нормы СНиП по противопожарной безопасности эксплуатации объекта и требования санитарно-эпидемиологической службы.
- СП 54.13330.2016 «Здания жилые многоквартирные».