Если вы решили согласовать перепланировку в квартире самостоятельно, мы расскажем, какие документы нужно подготовить для обращения в комитет администрации города Хабаровска по управлению вашим муниципальным округом (лично, через МФЦ или сайт госуслуг).
Какие документы нужно собрать, чтобы получить разрешение на перепланировку
1. Заявление о переустройстве и (или) перепланировке помещения (скачать образец).
Для физических лиц указываются ФИО, реквизиты документа, удостоверяющего личность (серия, номер, кем и когда выдан), место жительства, номер телефона. Для представителя физического лица указываются ФИО представителя, реквизиты доверенности, которая прилагается к заявлению.
Для юридических лиц указываются: наименование, организационно-правовая форма, адрес места нахождения, номер телефона, ФИО лица, уполномоченного представлять интересы юридического лица, с указанием реквизитов документа, удостоверяющего эти правомочия и прилагаемого к заявлению.
Если собственников несколько, требуется согласие (подпись) каждого. За несовершеннолетних до 14 лет, заявление подписывают законные представители — родители или опекуны. Несовершеннолетние от 14 до 18 лет подписывают заявление лично в присутствие родителей.
2. Провоподтверждающий документ на переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение — выписка из ЕГРН или свидетельство о государственной регистрации права.
3. Правоустанавливающий документ на переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение — документ, на основании которого было зарегистрировано право собственности на объект недвижимости и выдано свидетельство о государственной регистрации права (договор купли-продажи, договор долевого участия, договор дарения и т. п.).
4. Подготовленный и оформленный проект переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.
5. Технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого помещения (КГБУ «Хабкрайкадастр», ул. Воронежская, 47а).
6. Если помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры — заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.
Узнать, является ли дом памятником культуры или архитектуры можно в «Хабаровском краевом центре охраны памятников истории и культуры». Они публикуют на своём сайте списки объектов культурного наследия Хабаровского края.
7. Если квартира находится в муниципальной собственности — письменное согласие всех членов семьи (даже временно отсутствующих).
8. Если квартира находится в ипотеке, собственнику ЖЕЛАТЕЛЬНО получить согласие банка на перепланировку, чтобы в будущем не было никаких санкций со стороны банка.
9. Паспорт заявителя. Если подача документов ведётся через представителя — нотариальная доверенность.
