ПЕРЕПЛАНИРОВКА.RU®
8 (4212) 42-83-29

Проект перепланировки с переносом кухни в зал

Проект перепланировки и переустройства квартиры

К нам обратился собственник квартиры, который решил перенести кухню в зал, а из помещения старой кухни сделать большую гардеробную.

Задачи

1. Разработать проект перепланировки.
2. Согласовать перепланировку с соблюдением всех требований законодательства по согласованию.

Исходные данные

Год постройки дома — 2002 г.
Этаж — 1, число этажей — 13.
Общая площадь до перепланировки — 69,7 кв. м., жилая — 44,5 кв. м.
Высота помещения — 2,6 м.
Наружные стены — кирпичные.
Перегородки — кирпичные.
Перекрытия — железобетонные плиты.

Исходный план квартиры

Двухкомнатная квартира расположена на 1-м этаже. Именно этот фактор позволил нам согласовать перенос кухни в комнату. В противном случае, планируемая кухня расположилась бы над жилым помещением нижележащего этажа, а это запрещено.

Что мы сделали

1. Выехали на объект, выполнили необходимые замеры и подготовили план помещений до перепланировки.

2. Разработали проект перепланировки и переустройства, который предусматривает:

— изменение назначения помещения «жилая» на «кухня»;
— изменение назначения помещения «кухня» на «гардероб»;
— возведение в кухне новой перегородки, которая отделяет рабочую зону от обеденной;
— устройство наливных полов с гидроизоляцией в кухне.

Архитектурно-планировочное решение

3. Собрали необходимый пакет документов и обратились с заявлением в комитет администрации города Хабаровска по управлению Центральным районом.

4. В установленный срок получили распоряжение о согласовании перепланировки и переустройства жилого помещения в многоквартирном доме.

Распоряжение о согласовании перепланировки

Нормативные документы

При проектировании соблюдены нормы СНиП по противопожарной безопасности эксплуатации объекта и требования санитарно-эпидемиологической службы.

  • СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий».
  • СП 54.13330.2016 «Здания жилые многоквартирные».
  • ФЗ-№ 123 «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности».
26.08.2021    Кейсы   

Помогаем людям и компаниям согласовать или узаконить перепланировку в Хабаровске.

За 16 лет работы оформили, согласовали и узаконили более 1000 перепланировок квартир и нежилых помещений.

Обращайтесь — мы легализуем ваш комфорт и уют на законных основаниях!

Наши услуги