Лето для многих — это не только дача или море, но ещё и ремонт в квартире. При проведении ремонтных работ иногда появляется потребность изменить помещения. И здесь возникает вопрос — какие изменения нужно согласовывать, а какие нет.
В этих случаях необходимо согласовывать перепланировку, то есть оформлять все изменения в установленном законом порядке. Например, расширение дверного проёма — требуется согласование. Совмещение санузла — требуется согласование.
Однако существуют такие действия, которые можно выполнять без обращений в разрешающие органы.
Что можно делать при ремонте без согласования с разрешающими органами
Ремонтные работы, которые разрешено проводить в Хабаровске без получения предварительного разрешения:
- замена электропроводки;
- замена окон;
- замена сантехоборудования (в том числе унитаза, ванны, раковины или мойки);
- прокладывание новых труб для санузла;
- замена обоев и потолочного покрытия;
- замена дверей;
- замена обычной входной двери на железную;
- замена ванны на душевую кабину;
- замена и перенос батарей отопления без монтажа новых подводящих сетей;
- замена, разбор или установка встроенной мебели (шкафов, антресолей), без образования при этом отдельных помещений;
- замена напольного покрытия;
- выравнивание стен под обои или покраску;
- покраска стен;
- установка гипсокартонного короба для сетевых коммуникаций;
- установка лёгких раздвижных дверей;
- перемещение электроплиты на кухне (перестановка газовой плитки обязательно требует оформления документов);
- устройство тёплого электрического пола (если нагрузка на потребление электроэнергии устройством тёплого пола не превышает 3 кВт); демонтаж или установка перегородок из лёгких материалов (высота перегородок не должна доходить до потолка);
- установка кондиционеров, телевизионных и спутниковых антенн на наружную стену дома (уточните в ТСЖ, можно ли это делать в вашем доме);
- остекление балконов и лоджий (иногда нужно получить согласие собственников многоквартирного дома, так как фасад дома и наружные конструкции балконов и лоджий являются общим имуществом собственников);
- устройство или демонтаж встроенного шкафа (для обоснования изменений, возникших в результате демонтажа ниш и (или) антресолей, достаточно справки БТИ);
- ремонт на лоджии (утепление стен, пола и потолка).
Таким образом, даже если вы задумали выполнить большой, капитальный ремонт, то не обязательно заказывать план БТИ, оплачивать проектную документацию и ждать выдачи разрешения на перепланировку. Можно, просто сверяясь с нашим списком, сделать современный ремонт, без обращения в различные инстанции.