ПЕРЕПЛАНИРОВКА.RU®
8 (4212) 42-83-29

Перепланировка 2-этажного нежилого помещения под стоматологию

25.02.2022    Кейсы   

Проект перепланировки и переустройства нежилого помещения

Организация решила провести перепланировку и переустройство 2-этажного нежилого помещения в МКД для адаптации недвижимости под медицинский центр (стоматология). Мы подготовили проект, акты на скрытые работы и согласовали перепланировку и переустройство с соблюдением всех требований законодательства.

Исходные данные

Год постройки дома — 2014 г.
Этаж — 3 и 4, число этажей — 25.
Высота помещения — 3,1 м.
Общая площадь до перепланировки — 151,6 кв. м.
Наружные стены — монолитные железобетонные.
Перегородки — бетонные.
Перекрытия — монолитные железобетонные плиты.

Исходный план помещения

Что мы сделали

1. Выехали на объект, выполнили необходимые замеры и подготовили план помещений. Составили с владельцем эскиз перепланировки и переустройства.

2. Разработали проект перепланировки и переустройства, который предусматривает:

— демонтаж и монтаж лестницы;
— возведение новых перегородок из ГВЛ для образования десяти помещений из трёх;
— устройство дверных проёмов;
— устройство санузла;
— устройство наливных полов с гидроизоляцией в помещении;
— установка раковины в помещении.

Архитектурно-планировочное решение

3. Подготовили перечень необходимых актов на скрытые работы (акт на монтаж скрытой электропроводки, перегородок из ГВЛ, гидроизоляцию полов).

4. Собрали необходимый пакет документов и обратились с заявлением в комитет администрации города Хабаровска по управлению Железнодорожным районом.

5. В установленный срок получили распоряжение о согласовании перепланировки и переустройства помещения в многоквартирном доме.

Распоряжение о согласовании перепланировки

Нормативные документы

При проектировании соблюдены нормы СНиП по противопожарной безопасности эксплуатации объекта и требования санитарно-эпидемиологической службы.

  • СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий».
  • СП 54.13330.2016 «Здания жилые многоквартирные».
  • ФЗ-№ 123 «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности».

Помогаем людям и компаниям согласовать или узаконить перепланировку в Хабаровске.

За 17 лет работы оформили, согласовали и узаконили более 1000 перепланировок квартир и нежилых помещений.

Обращайтесь — мы легализуем ваш комфорт и уют на законных основаниях!

Наши услуги