ПЕРЕПЛАНИРОВКА.RU®
8 (4212) 42-83-29

Проект и согласование объединения санузла в 2-комнатной квартире

22.08.2022    Кейсы   

Проект перепланировки и переустройства квартиры

Собственница 2-комнатной квартиры в доме по ул. Советская, д. 10, корп. 1, обратилась в компанию «Алкис» за разработкой проекта перепланировки, согласованием изменений и получением разрешения в администрации Кировского района города Хабаровска.

Задачи перепланировки

1. Объединение санузла.

Исходные данные

Год постройки дома — 2008 г.
Этаж — 6, число этажей — 7.
Общая площадь до перепланировки — 59,3 кв. м.
Жилая площадь до перепланировки — 30,1 кв. м.
Высота помещения — 2,80 м.
Наружные стены — туфоблочные, утеплённые, облицованные керамической плиткой.
Перегородки — туфоблочные.
Перекрытия — железобетонные плиты.

Исходный план квартиры

Что мы сделали

1. Выехали на объект. Выполнили необходимые замеры и подготовили план помещений.

2. Составили с собственницей эскиз перепланировки квартиры.

3. Разработали архитектурно-планировочное решение (проект перепланировки), которое предусматривает:

— демонтаж существующей перегородки между туалетом и ванной;
— закладку дверного проёма;
— устройство наливных полов с гидроизоляцией в помещении санузла.

Архитектурно-планировочное решение Архитектурно-планировочное решение

Рабочая документация выполнена в соответствии с действующими нормами и правилами и предусматривает мероприятия, обеспечивающие пожарную безопасность эксплуатации здания, при соблюдении их заказчиком и подрядчиком.

Перепланировка квартиры выполняется без нарушения несущих конструкций элементов здания и не оказывает влияние на устойчивость конструкций.

Все сантехнические приборы подключаются к существующим стоякам холодного водоснабжения, горячего водоснабжения и канализации.

Технико-экономические показатели после перепланировки: общая площадь квартиры — 59,3 кв. м., жилая площадь — 30,1 кв. м.

4. Подготовили перечень необходимых актов на скрытые работы (монтаж скрытой электропроводки и гидроизоляции пола).

5. Собрали необходимый пакет документов и обратились с заявлением о согласовании перепланировки и переустройства жилого помещения в многоквартирном доме в комитет администрации города Хабаровска по управлению Кировским районом.

6. В установленный законом срок, получили бланк распоряжения.

Распоряжение о согласовании перепланировки

Нормативные документы

При проектировании соблюдены нормы СНиП по противопожарной безопасности эксплуатации объекта и требования санитарно-эпидемиологической службы.

  • СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий».
  • СП 54.13330.2016 «Здания жилые многоквартирные».
  • ФЗ-№ 123 «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности».

Помогаем людям и компаниям согласовать или узаконить перепланировку в Хабаровске.

За 17 лет работы оформили, согласовали и узаконили более 1000 перепланировок квартир и нежилых помещений.

Обращайтесь — мы легализуем ваш комфорт и уют на законных основаниях!

Наши услуги