ПЕРЕПЛАНИРОВКА.RU®
8 (4212) 42-83-29

Проект и согласование объединения кухни, комнаты и коридора

10.03.2022    Кейсы   

Проект перепланировки и переустройства квартиры

К нам обратились собственники 3-комнатной квартиры в Железнодорожном районе Хабаровска за разработкой проекта и согласованием перепланировки. Задача — согласовать демонтаж внутренних перегородок для объединения кухни, комнаты и коридора в единое пространство.

Исходные данные

Год постройки дома — 2017 г.
Этаж — 6, число этажей — 9.
Общая площадь до перепланировки — 87,5 кв. м.
Высота помещения — 2,71 м.
Наружные стены — кирпичные.
Перегородки — кирпичные, гипсовые пазогребневые плиты.
Перекрытия — железобетонные плиты.

Исходный план квартиры

Что мы сделали

1. Выехали к заказчику. Выполнили необходимые замеры и подготовили план квартиры. Составили с владельцем эскиз перепланировки и переустройства помещений.

2. Разработали проектную документацию, которая предусматривает:

— демонтаж внутренних перегородок;
— устройство наливных полов с гидроизоляцией в помещениях санузла, туалета и кухни;
— переустройство (установка сантехнического оборудования и установка электрической плиты).

Перепланировка и переустройство квартиры выполняется без нарушения несущих конструкций элементов здания и не оказывает влияния на устойчивость конструкций. Все сантехприборы подключаются к существующим стоякам ХВС, ГВС и канализации.

В помещениях санузла и кухни предусмотрена гидроизоляция плит перекрытия с заходом на стены по высоте замачивания.

Архитектурно-планировочное решение

3. Подготовили перечень необходимых актов на скрытые работы.

4. Собрали необходимый пакет документов и обратились с заявлением в комитет администрации города Хабаровска по управлению Железнодорожным районом.

5. В установленный срок получили распоряжение о согласовании перепланировки и переустройства жилого помещения в многоквартирном доме.

Распоряжение о согласовании перепланировки

Нормативные документы

При проектировании соблюдены нормы СНиП по противопожарной безопасности эксплуатации объекта и требования санитарно-эпидемиологической службы.

  • СП 54.13330.2016 «Здания жилые многоквартирные».
  • ФЗ-№ 123 «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности».
  • СНиП 21-01-97 «Пожарная безопасность зданий и сооружений».
  • СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий».

Помогаем людям и компаниям согласовать или узаконить перепланировку в Хабаровске.

За 17 лет работы оформили, согласовали и узаконили более 1000 перепланировок квартир и нежилых помещений.

Обращайтесь — мы легализуем ваш комфорт и уют на законных основаниях!

Наши услуги