ПЕРЕПЛАНИРОВКА.RU®
8 (4212) 42-83-29

Проект перепланировки 3-комнатной квартиры в кирпичном доме

Проект перепланировки и переустройства квартиры

К нам обратился собственник 3-комнатной квартиры по ул. Ворошилова, который решил перепланировать свою недвижимость, сделав её максимально комфортной для проживания.

Задачи

1. Разработать проект перепланировки и переустройства квартиры.
2. Согласовать перепланировку с соблюдением всех требований законодательства по согласованию.

Исходные данные

Год постройки дома — 1970 г.
Этаж — 2, число этажей — 5.
Общая площадь до перепланировки — 59,2 кв. м., жилая — 40,7 кв. м.
Высота помещения — 2,5 м.
Наружные стены — кирпичные.
Перегородки — кирпичные, деревянные.
Перекрытия — железобетонные плиты.

Исходный план квартиры

Что мы сделали

1. Выехали на объект и выполнили необходимые замеры.

2. Разработали проект перепланировки и переустройства, который предусматривает:

— демонтаж перегородки между кухней и комнатой, с образованием большой гостиной;
— демонтаж перегородок между комнатой и коридором;
— демонтаж перегородок между туалетом и ванной, а также увеличение санузла за счёт коридора;
— возведение новых перегородок из газобетонных блоков для изоляции жилых комнат;
— возведение новых перегородок из ГВЛ;
— снос шкафов;
— устройство новых дверных проёмов;
— устройство полов, гидроизоляцию и теплоизоляцию;
— замену газовой плиты на электрическую, согласно техническим условиям.

Архитектурно-планировочное решение Архитектурно-планировочное решение

3. Отключили и демонтировали газовую плиту. Согласовали заглушку газопроводной трубы с «Хабаровсккрайгазом».

4. Получили технические условия от управляющей компании в связи с переходом на электроплиту. Установили электроплиту с подключением нагрузки к существующей электросети жилого дома.

5. Собрали необходимый пакет документов и обратились с заявлением в комитет администрации города Хабаровска по управлению Индустриальным районом.

6. В установленный срок получили распоряжение о согласовании перепланировки и переустройства жилого помещения в многоквартирном доме.

Распоряжение о согласовании перепланировки

Нормативные документы

При проектировании соблюдены нормы СНиП по противопожарной безопасности эксплуатации объекта и требования санитарно-эпидемиологической службы.

  • СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям».
  • СП 54.13330.2016 «Здания жилые многоквартирные».
  • СНиП 21-01-97 «Пожарная безопасность зданий и сооружений».
  • СанПин 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».
06.09.2021    Кейсы   

Помогаем людям и компаниям согласовать или узаконить перепланировку в Хабаровске.

За 16 лет работы оформили, согласовали и узаконили более 1000 перепланировок квартир и нежилых помещений.

Обращайтесь — мы легализуем ваш комфорт и уют на законных основаниях!

Наши услуги